Ambachtenstraat 4

Ontdek deze unieke bedrijfslocatie met uitstekende bereikbaarheid en vele mogelijkheden. Het gebouw, gelegen in een ambachtelijke zone, biedt een totale oppervlakte van 1.526 m². Ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Neem contact op met het DGI-team voor meer informatie of een locatiebezoek.

Ligging en Bereikbaarheid:

Dit moderne bedrijfsgebouw geniet van een gunstige ligging in een dynamische omgeving met nabijgelegen bedrijven. Gelegen in een ambachtelijke zone, biedt het terrein een ruime oppervlakte van 57 are 29 ca. De straatbreedte van 40 m zorgt voor een goede toegankelijkheid.

Kenmerken van het Gebouw:

Het gebouw is in twee fasen gebouwd, in 1991 en 1994, en heeft een totale bebouwde oppervlakte van 1.526 m². Het omvat diverse functionele ruimtes die perfect zijn afgestemd op de behoeften van bedrijven.

• Vooraan bevinden zich kantoren die grenzen aan een laad- en loszone voor vrachtwagens en opliggers. Momenteel zijn de drie dock levelers buiten gebruik, maar met enige werkzaamheden kunnen ze weer operationeel worden gemaakt.
• De inkom met open kantoor beslaat een oppervlakte van 51 m².
• De sociale ruimten van 78 m² omvatten sanitaire voorzieningen en een technische ruimte.
• De verdieping is opgedeeld in kantoren en een woonruimte met een totale oppervlakte van 339 m². Het appartement van 95 m² is voorzien van airconditioning en beschikt over een ruime leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer.

Het magazijn, met een oppervlakte van 1.397 m², biedt volop ruimte voor opslag en logistieke activiteiten.

• Vrije hoogte van 6,5 m, ideaal voor efficiënte goederenbehandeling.
• Gelijkvloerse toegangspoort met een vrije hoogte van 5 m, voor eenvoudige toegang tot het magazijn.
• De aanwezigheid van een koelcel maakt het mogelijk om producten op de juiste temperatuur te bewaren.
• Elektriciteitskabine en stookolietank van 10.000 liter zijn aanwezig.

Deze bedrijfslocatie is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en functionele ruimte voor hun bedrijfsactiviteiten. Met zijn strategische ligging en diverse faciliteiten is het geschikt voor uiteenlopende sectoren, zoals logistiek, productie, distributie en meer.

Ben je geïnteresseerd in deze bedrijfslocatie? Neem dan nu contact op met DGI, uw bedrijfsvastgoedmakelaar voor de regio Leuven op 016 77 87 77 voor meer informatie of een bezoek terplaatse

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven