Avenue de Finlande 0

1420 Braine-L'alleud

Snel overzicht

ID
P974
Aantal te huur
10
Oppvervlakte
77 m2 - 8110 m2

Beschrijving

Parc de l’Alliance is met zijn 60ha het grootste bedrijvenpark van België.

De luchtige inrichting en de verspreiding van de gebouwen rondom pleintjes, steegjes, door bomen omzoomde lanen, waterpartijen en tuinen vormen een rustig en harmonisch geheel.

De wijze keuze en de juiste combinatie van constructiematerialen, zoals de lichte steen die voor ieder gebouw werd gebruikt, en de architectuur die opzettelijk verschillend is voor ieder gebouw, maken er een uitzonderlijke plaats van.

Ieder gebouw heeft zijn eigen identiteit om aan de specifieke behoeften van allerlei bedrijven te beantwoorden. De architecturale conceptie wordt met opzet aan verschillende architectenkantoren toevertrouwd om een afwisselende esthetiek te vinden binnenin het Parc. 

De site staat voor een perfecte integratie van kantoor- en woonzones, restaurants en vrijetijdsinfrastructuur, alsook een winkelcentrum en een hotel op termijn.

De hoofdtroef van het business park is ongetwijfeld zijn potentieel: 150.000 m² van kantoren, d.w.z. meer dan 25 gebouwen, waarvan een derde al ontwikkeld is.

Parc de l'Alliance is de ideale plaats voor ondernemingen die zich willen vestigen volgens verschillende huur- of aankoopmogelijkheden, voor een gebouw klaar voor onmiddellijke ingebruikname of een tailor made gebouw.

De gebouwen F&G van het Parc de l'Alliance zijn gebouwen van 6 verdiepingen hoog met een totrale oppervlakte van 15.800 m², met 463 binnenparking en 25 buitenparkeerplaatsen.

De site ‘KLMN’, gesitueerd op de Place d’Italie, omvat 4 gebouwen, samen goed voor een totaal van 19.500 m² over 4 verdiepingen (+/- 5.000 m² per gebouw).

Het business park ontwikkelt het grootste aanbod van beveiligde parkeerplaatsen, d.w.z. een ratio van 1 plaats per 35 m² van kantoren.

Bovendien bevinden 75% van de parkeerplaatsen zich ondergronds om de groene omgeving zoveel mogelijk te behouden.

Wat betreft technologie en ecologie zijn alle gebouwen ontworpen om een aangename en efficiënte werkomgeving aan de huurders te bieden op gebied van:

  • gebouwverdeling voor een optimale inplanting

  • beveiliging: toegangscontrole aan ingangen (voetgangers en parkings)

  • energiebesparing

  • duurzame ontwikkeling (façades met “savonnière” stenen)

  • glasvezelaansluitingen

  • luchtkoeling door koude plafonds

Alle gebouwen zijn voorzien van opengaande vensters.

Het Parc is gemakkelijk bereikbaar :

  • via de ring, het park bevindt zich aan de uitrit van de snelweg (nr 24)

  • via bussen (openbaar vervoer TEC), Haltes zijn ingericht aan de ingang van het park.

  • via het spoor (station Eigenbrakel; 4 treinen/uur–12 min. naar Brussel)

Er zullen twee GEN lijnen zijn elke 15 minuten aan de Parc de l’Alliance halte stoppen.

  • de Nivelles-Louvain-la-Neuve lijn via de stations Brussel Zuid/Centraal//Noord/Schuman/Luxembourg

  • de Braine-Alliance-Leuven lijn via Brussel Schuman/Luxembourg en de luchthaven.

 Met de auto bevindt de luchthaven van Brussel zich op louter 20 minuten ten noorden van het Parc de l'Alliance, net zoals die van Charleroi (Brussel Zuid), eveneens op 20 minuten afstand.

Map

Te huur

GebouwUnitVerdiepNaamBestemmingOppprijs / eenheid / jaarmax prijs / jaarBeschikbaarheid
Alliance+3kantoor496 m²€ 149,00€ 73 904,00onmiddellijk
Alliance+2kantoor178 m²€ 149,00€ 26 522,00onmiddellijk
Alliance0kantoor88 m²€ 149,00€ 13 112,00onmiddellijk
Alliance+4kantoor2108 m²€ 149,00€ 314 092,00onmiddellijk
Alliance+3kantoor2018 m²€ 149,00€ 300 682,0030-09-2020
Alliance+2kantoor2018 m²€ 149,00€ 300 682,0030-09-2020
Alliance0kantoor77 m²€ 149,00€ 11 473,00onmiddellijk
Alliance+3kantoor554 m²€ 149,00€ 82 546,00onmiddellijk
Alliance+2kantoor467 m²€ 149,00€ 69 583,00onmiddellijk
Alliance0kantoor106 m²€ 149,00€ 15 794,00onmiddellijk

Totale maximale jaarlijkse huurprijs: € 1 208 390,00
Totale maximale maandelijkse huurprijs: € 100 699,17


Contacteer Marina


In de buurt