Boulevard Millénium 40

Dit ruime en moderne logistieke magazijn in La Louvière maakt het mogelijk om jouw distributie- en opslagactiviteiten efficiënt te centraliseren. De strategische ligging nabij de E19 garandeert uitstekende snelwegverbindingen naar belangrijke economische centra zoals Charleroi, Mons en de luchthaven Brussel-Zuid. Met 20.000 m² totale oppervlakte en 72 laaddocks is dit pand de perfecte oplossing voor logistieke operaties die een hoge doorvoer vereisen.

Hoogtepunten

• Totale magazijn/opslagruimte van circa 20.000 m²
• Uitstekende transportmogelijkheden via 72 laaddocks
• Strategische ligging vlakbij de E19 (Charleroi-Mons-Brussel)
• Magazijn is volledig gesprinklerd voor brandveiligheid
• Vrije hoogte van 5 meter met 40 meter overspanning
• Ruime parkeergelegenheid voor vrachtwagens en auto's
• Mogelijkheid tot huur van uitgeruste kantoorruimte

Locatie & Bereikbaarheid

Het magazijn is strategisch gelegen in Houdeng-Goegnies, een deelgemeente van La Louvière. De locatie biedt een uitstekende verbinding met de E19/E42, wat een snelle toegang tot Charleroi, Mons, en de regio Brussel-Zuid garandeert. Dit maakt de site een belangrijk knooppunt voor efficiënt transport van goederen.

• Goed bereikbaar via de lokale infrastructuur.
• Snelweg E19 afrit: 3 km (ongeveer 4 min)
• Lokale weg Boulevard Millénium: 0 km
• Uitstekende bereikbaarheid en parkeergelegenheid voor vrachtwagens.
• Station La Louvière-Centre: 6,5 km
• Bushalte: Ongeveer 750 meter (Lijnen 30, 37, 82)
• Luchthaven Brussels South Charleroi Airport (CRL): 28 km
• Luchthaven Brussels Airport (BRU): 73 km
• Haven/waterweg: Canal du Centre
• Containerterminal: Hutchison Ports Belgium (TCT Belgium) Willebroek op 65 km

Het Gebouw

Gelegen op een ruim, volledig omheind terrein, wat zorgt voor een hoge mate van veiligheid en voldoende manoeuvreerruimte.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• Ruime parkeergelegenheid voor auto's (102 plaatsen) en vrachtwagens.
• Beveiliging: Volledig omheind terrein met elektrische toegangspoort.

Kantoor

Kantoorruimtes tot 587 m² zijn optioneel beschikbaar. Deze ruimtes zijn voorzien van een afzonderlijke, veilige ingang en zijn gescheiden van het magazijn. De kantoren hebben ramen met veel lichtinval en zijn temperatuur geregeld (airconditioning/verwarming), wat een comfortabele werkomgeving creëert.

Kenmerken:

• Klimaatbeheersing: Airconditioning/verwarming
• Afzonderlijke sanitaire voorzieningen

Magazijn

Magazijn van 5.797 m² (deel van ca. 20.000 m² totale oppervlakte) is beschikbaar voor logistieke en opslagdoeleinden. De hal is ontworpen voor maximale efficiëntie met een grote overspanning van 40 meter en een stevige gepolierde betonvloer.

Technische Specs:

• Vrije hoogte: 5m
• Vloerbelasting: Geschikt voor heftruckbelasting (gepolierde betonvloer)
• Laadkades: 72 laaddocks (8 met leveler)
• 1 elektrische toegangspoort voor vrachtwagens
• Vloer: Gepolierde betonvloer

Technisch

• Sprinkler: Volledig gesprinklerd
• Data & Sanitair
• Toiletten: Sanitaire voorzieningen, gescheiden van het magazijn

Interesse?

Met een totale oppervlakte van circa 20.000 m², 72 laaddocks en een strategische ligging nabij de E19, biedt dit magazijn jou de schaal en de connectiviteit voor grote logistieke operaties. Of je nu een efficiënte cross-dock faciliteit zoekt of een opslaglocatie met uitstekende toegang tot de E19/E42, dit pand maakt het mogelijk. Neem contact op met DGI voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven