Keetberglaan 1

Dit moderne complex aan de Keetberglaan in Melsele biedt hoogwaardige kantoorruimte voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en strategisch gelegen uitvalsbasis in de Antwerpse regio. De representatieve uitstraling, flexibele indeling en uitstekende bereikbaarheid maken dit pand bijzonder geschikt voor organisaties met administratieve en ondersteunende activiteiten op een hoger schaalniveau.

De strategische ligging nabij de Waaslandhaven en belangrijke verkeersaders zoals de E34 zorgt voor een optimale connectiviteit en ondersteunt de verdere groei en efficiëntie van je onderneming.

Hoogtepunten

• Kantoorruimtes vanaf 633 m²;
• Strategische ligging in de Waaslandhaven, nabij Kallo;
• Uitstekende ontsluiting via de E34 (Antwerpen–Gent);
• Geschikt voor middelgrote tot grote bedrijven met een kantoorgerichte werking;
• Hoogwaardige kantoorafwerking met moderne en professionele uitstraling;
• Uitstekende bereikbaarheid voor personeel en bezoekers.

Locatie & Bereikbaarheid

Het complex is gelegen in een industriële en logistieke omgeving in Melsele, als onderdeel van de Waaslandhaven. Deze locatie biedt sterke connecties met de maritieme en industriële sectoren en garandeert een vlotte bereikbaarheid.

• Fietsnetwerken en fietspaden in de Waaslandhaven en langs de E34 (deels in ontwikkeling);
• E34 afrit Kallo: op circa 1 km;
• Goede ontsluiting via lokale havenwegen;
• Station Beveren: 8 km (ongeveer 10 minuten rijden);
• Bushalte Kallo Dorp: 3 km, bediend door buslijnen 82 en 83;
• Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR): 20 km;
• Brussels Airport (BRU): 55 km;
• Nabijheid van de Schelde en de Antwerpse Haven (Waaslandhaven).

Het Gebouw

Het gebouw heeft een moderne en professionele uitstraling en is volledig ingericht als kwalitatieve kantooromgeving. De architectuur en afwerking dragen bij aan een aangename en efficiënte werkomgeving.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• EV-laadpunten.

Kantoor

De kantoorruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt met een vrije vloerhoogte van circa 3 meter en een gevelmodulatie van 3 meter, wat een flexibele en efficiënte indeling mogelijk maakt.

Kenmerken:

• Geavanceerde HVAC-installatie met HVRF fancoil units;
• Vochtbeheersing tussen 35% en 70%;
• Glasvezelverbindingen van Telenet en Proximus beschikbaar in de straat;
• Verlaagd plafond;
• Sanitair.

Interesse?

Dit kantoorgebouw biedt een moderne, duurzame en technologisch geavanceerde werkomgeving op een toplocatie in de Waaslandhaven. De directe nabijheid van de E34 en de energie-efficiënte klimaatbeheersing zijn sterke troeven voor organisaties die inzetten op bereikbaarheid, comfort en toekomstgericht werken.

Neem contact op met DGI voor een bezichtiging of meer informatie.

• Niet residentieel - EPC of EPB: Energielabel : D - Certificaatnummer : 20241210-0011660641-NR-2
• Gewestplan: Bedrijvigheid
• Watertoets: Perceelscore of P-score D Gebouwenscore of G-score D
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed.

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven