Kerkstraat 225

1850 Grimbergen

Beschrijving

Te koop: magazijn met een ruim en lichtrijk appartement in Grimbergen. Dit pand biedt een unieke combinatie van een bedrijfsruimte van ca. 800 m² met een comfortabele woonst van ca. 200 m². Het magazijn is voorzien van een betonnen constructie, een gepolierde betonnen vloer en twee toegangspoorten. De vrije hoogte bedraagt minimaal 3,5 meter. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor 5 wagens en aan de achterzijde is er een buitenopslag van ca. 200 m².

Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer, een keuken, sanitaire voorzieningen, drie slaapkamers en een terras. De tuin aan de achterzijde is een oase van rust met wilde bloemen en een kersenboom.

Dit pand is gelegen in een woongebied en biedt diverse mogelijkheden voor ondernemers en particulieren.

Kenmerken

Type: Magazijn met woonst
Parkeerplaatsen: 5 externe parkeerplaatsen
Indeling:
- Magazijn met twee toegangspoorten (sectionaal en geïntegreerde deur)
- Appartement met woonkamer, keuken, sanitaire voorzieningen, drie slaapkamers en terras
- Tuin met wilde bloemen en kersenboom
Constructie: Beton
Vloer: Gepolierde beton
Hoogte: Vrije hoogte van minimaal 3,5 meter
Buitenruimte: Buitenopslag van ca. 200 m²
Zonering: Woongebied

Niet residentieel - EPC of EPB: NR0001 : Energielabel : C - certificaatnummer : 20240304-0003163833-KNR-1 Appartement : Energielabel : E - certificaatnummer : 20240304-0003038688-RES-1
Bodem- attest: De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
Voorkooprechten openbaar: Voorkooprecht van toepassing
Watertoets: Perceelscore of P-score D Gebouwenscore of G-score D
Gewestplan: 0100 - Woongebieden
Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed