Izegemsestraat 95

Deze ruime KMo-unit in Rumbeke biedt een uitstekende logistieke oplossing voor opslag, distributie en e-commerce activiteiten. De robuuste betonstructuur en de vrije hoogte van 6 meter maken het mogelijk om je goederen op te slaan en je activiteit te schalen. Je vindt hier de ideale basis voor logistieke en distributie activiteiten met een hoge omloopsnelheid.

Hoogtepunten

• Vrije hoogte van 6 meter;

• Hoge vloer draagkracht;

• Meerdere sectionaalpoorten met overdekte laad- en loszone;

• Snelle verbinding met de E403 (Brugge-Kortrijk) op 1,8 km;

• Mogelijkheid om kantoorruimte op maat te integreren;

• Voorzien van 220V en 380V krachtstroom;

• Recent gerenoveerd en 24/7 toegankelijk.

Locatie & Bereikbaarheid

De unit bevindt zich op een gunstig gelegen bedrijvenpark in Rumbeke, een logistieke hotspot nabij Roeselare. De locatie garandeert een snelle verbinding met de belangrijkste transportassen.

• Fietsroutes: Aanwezig in de omgeving;

• Auto E403 afrit (Brugge-Kortrijk): 1,8 km;

• De snelle nabijheid van de E403 biedt aansluiting op de E40 en de E17;

• Vrachtwagens bereikbaar: Voldoende manoeuvreerruimte aanwezig;

• Openbaar vervoer Station Roeselare: 3,5 km (ca. 6 min rijden);

• Bushalte: ca. 600 meter Lijnen: Lijn 1 bus (Roeselare-Rumbeke);

• Luchthaven Kortrijk-Wevelgem Airport: ca. 12 km (ca. 12 min rijden) + Brussels Airport (BRU): ca 104 km;

• Containerterminal: RTW River Terminal Wielsbeke ca. 20 km (Raadpleeg referentielijst B).

​​Het Gebouw

Recent gerenoveerd. De robuuste betonstructuur en de functionele opzet kenmerken deze site, die specifiek ontworpen is voor logistieke en distributie activiteiten.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• Voldoende parkeerplaatsen;
• Nachtverlichting is aanwezig.

Kantoorruimtes + kenmerken

Er is de expliciete mogelijkheid om kantoorruimte te integreren in de unit, volledig naar wens en op maat in te richten.

Kenmerken

• Privé sanitair is voorzien.

Magazijn/Opslag + kenmerken

De ruimte is primair ontworpen als magazijn met het oog op een hoge omloopsnelheid.

Technische Specs

• Vrije hoogte: 6m;

• Hoge draagkracht (vloer);

• Overdekte laad- en loszone;

• Meerdere sectionaalpoorten met aparte toegangsdeuren.

Technische Voorzieningen

• Verwarming: Kan voorzien worden;

• Elektriciteit: Zowel 220V als 380V krachtstroom zijn voorzien;

• Water: Aansluiting op water is aanwezig.

Volgende activiteiten zijn uitgesloten: ​

• Autohandel; Terugwinnen of recycleren van vloeistoffen, textiel of papier;
• Vullen, opslaan of verkoop van ontvlambare al dan niet vloeibaar gemaakte gassen;
• Fabriceren van stoffen die met teer, bitumen of asfalt omhuld, geaglomeerd, doordrenkt of bedekt zijn;
• Bewerken van plastiek, rubber, chemische producten, tier, bitumen, kurk of stro;
• Bedrukken van kunststof; Dancings, bar of bordeel;
• Lijmen met onbrandbare solventen, lucifers, matrassen, cellenplastiek, oliën, vernis of watten;
• Opslag, verwerking of verkoop van ontplofbare producten (vuurwerk en dergelijke);
• Opslag, verwerking of verkoop van meer dan 20% ontvlambare producten;
• Opslaan en/of verwerken van lompen en vodden;
• Opslag van banden, vlas en matrassen;
• Stoken van alcoholische producten.

Interesse?

Deze KMO-unit in Rumbeke biedt je een strategische logistieke positie op 1,8 km van de E403, gecombineerd met 6 meter vrije hoogte en de flexibiliteit om kantoorruimte op maat te integreren. 

Neem contact op met DGI voor een bezichting of om alle details te bespreken.

• Watertoets: Perceelscore of P-score D Gebouwenscore of G-score D
• Gewestplan: Milieubelastende industrie
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed.

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven