Mechelsesteenweg 35

Dit multifunctionele bedrijfsgebouw aan de Mechelsesteenweg in Rumst maakt een indrukwekkende presentatie van je onderneming mogelijk. Het pand combineert hoogwaardige B2B-toonzaalruimte met kantoren en vergaderfaciliteiten op een prominente zichtlocatie langs de E19. De recente renovatie en de overvloedige natuurlijke lichtinval dragen bij aan een werkomgeving die je marktpositie direct weerspiegelt. Dankzij de strategische positionering tussen Antwerpen en Brussel geniet je van maximale visibiliteit en een uitstekende bereikbaarheid.

Hoogtepunten

• Totaal kantoor- en toonzaaloppervlakte van 1.451 m²;
• Strategische zichtlocatie direct langs de snelweg E19;
• Site van 7.232 m² met zeer ruime parkeervoorziening;
• Recent gerenoveerd met focus op professionaliteit en status;
• Grote raampartijen voor optimale lichtinval en visibiliteit;
• Flexibele indeling van kantoren en vergaderzalen mogelijk;
• Uitstekende bereikbaarheid met oprit Rumst op 587 meter.

Locatie & Bereikbaarheid

Het gebouw bevindt zich op een absolute toplocatie langs de centrale as Antwerpen-Brussel.

Nabije voorzieningen 

• Gemakkelijk bereikbaar via de nabijgelegen fietspaden langs de Mechelsesteenweg;
• E19 afrit Rumst: 0,6 km (1 min);
• A12 via N177: 7,5 km (10 min);
• Station Mechelen: 5,2 km (9 min);
• Bushalte: 150 meter (Halte Walem Kerk);
• Brussels Airport (BRU): 22 km;
• Luik Airport (LGG): 87 km;
• Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR): 14 km;
• Haven/waterweg: Rupel/Dijle;
• Containerterminal: GCT (Gosselin Container Terminal Deurne): 15 km.

Het Gebouw

Dit bedrijfsgebouw straalt onmiddellijke status uit door de moderne afwerking en de architecturale nadruk op glas. Het totale concept is gericht op B2B-ondernemingen die behoefte hebben aan een combinatie van een indrukwekkende showroom en functionele, kwalitatieve werkplekken.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• Ontvangst/Receptie;
• Zeer ruime parking aan de voorzijde;
• Keuken en refter aanwezig.

Kantoor

De kantoorruimtes en vergaderzalen op de verdiepingen zijn ontworpen voor maximale efficiëntie en werknemerstevredenheid. De ruimtes baden in het daglicht en zijn flexibel aanpasbaar aan veranderende behoeften van de organisatie.

Kenmerken

• Klimaatbeheersing: Lucht-warmtepompen;
• Vergaderzalen: Meerdere ruimtes aanwezig;
• Sanitair: Complete voorzieningen.

Magazijn

Onder het gebouw bevindt zich een kelderruimte die geschikt is voor de opslag van materialen of archief.

Retail/Showroom

De gelijkvloerse toonzaal is specifiek ontworpen voor B2B-presentaties met een hoge WOW-factor. De strategische ligging en de grote raampartijen zorgen ervoor dat je producten en merk continu in de kijker staan bij het passerende verkeer op de E19.

Kenmerken

• Grote raampartijen over de volledige breedte (ca. 26 m);
• Indeling: Toonzaal met aangrenzende kantoren.

Technisch

• Verwarming: Elektrisch via warmtepompen en aardgasaansluiting aanwezig;
• Airco aanwezig via warmtepompsysteem;
• LED met sensoren: Duurzame ledverlichting doorheen het gebouw;
• Toiletten aanwezig;
• Douches aanwezig.

Extra Diensten

• Onderhoud van de ruime buitenomgeving.

Interesse?

Dit unieke bedrijfsgebouw biedt een combinatie van een strategische E19-zichtlocatie, een recent gerenoveerde infrastructuur en een toonzaal. Of je nu je marktpositie wilt versterken of een inspirerende werkplek zoekt met een uitstekende bereikbaarheid tussen Antwerpen en Brussel, dit pand faciliteert je groei.

Neem contact op met DGI voor een bezichtiging of meer informatie over dit bedrijfsgebouw.

• Niet residentieel - EPC of EPB: Energielabel : X - Certificaatnummer : 20250407-0005810906-NR-1
• Asbest: Asbest-veilig
• Watertoets: Perceelscore of P-score D Gebouwenscore of G-score C
• Gewestplan: Agrarische gebieden
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed.
• Voorkooprechten openbaar: Geen voorkooprecht van toepassing

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven