Victor Dumonlaan 32

Dit logistieke complex in Willebroek biedt drie moderne magazijnunits met diverse mogelijkheden. Strategisch gelegen nabij de A12 en de containerterminal van Willebroek, is het een ideale locatie voor bedrijven die efficiënte opslag en distributie zoeken.

• Unit 1:
  • Deze unit heeft een oppervlakte van 9.255 m².
  • Voorzien van 10 laadkades en 1 gelijkvloerse poort.
  • De vrije hoogte is 10,5 meter en de vloerbelasting 5T/m².
  • Gebouwd in 2021, met LED-verlichting en ESFR-sprinklerinstallatie.
• Unit 2:
  • Met een oppervlakte van 14.725 m².
  • Beschikt over 20 laadkades en 1 gelijkvloerse poort.
• Unit 3:
  • Deze unit heeft een oppervlakte van 15.229 m².
  • Voorzien van 21 laadkades en 1 gelijkvloerse poort.
• Naast de magazijnruimte zijn er ook kantoormogelijkheden.
  • Op de begane grond bevinden zich twee kantoren van respectievelijk 69 m² en 176 m².
  • op de 1ste verdieping is er nog 1 kantoor van 996m2.
• Het complex beschikt over 104 parkeerplaatsen voor personenwagens en 5 truckparkings.

Kenmerken:

Algemeen:

• Drie magazijnunits met een totale magazijnoppervlakte van 39.209 m².
• 1 kantoor gelegen op de eerste verdieping van 996m2.
• 2 kantoren gelegen op de gelijksvloers van 176 m2 en 69m2.

Magazijn specificaties:

• Vrije hoogte: 10,5 meter.
• Vloerbelasting: 5T/m².
• Laadkades: 10 (Unit 1), 20 (Unit 2), 21 (Unit 3).
• Gelijkvloerse poorten: 1 per unit.
• vlakheidstolerantie: 3mm/2m.

Duurzaamheid & veiligheid:

• LED-verlichting.
• ESFR-sprinklerinstallatie.

Infrastructuur & omgeving:

• Directe nabijheid van de A12.
• Nabijheid van de containerterminal van Willebroek.
• 104 parkeerplaatsen voor personen wagens en 5 truckparkings.
• Goede verbinding met de E19.
• nabijheid van het kanaal Brussel-Schelde.
• goederenspoorlijnen in de omgeving.

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven