Neringenweg 44

Dit volledig gerenoveerde bedrijfsgebouw in Leuven biedt een hoogwaardige combinatie van moderne kantoorruimtes en functionele opslag. Gelegen op een strategische positie direct aan de op- en afrit van de E40 (Haasrode), geniet je hier van een optimale verbinding met zowel het centrum van Leuven als de nationale transportassen. De recente renovatie garandeert een professionele uitstraling die aansluit bij de ambities van groeiende ondernemingen die stabiliteit en efficiëntie zoeken.

De site is technisch geoptimaliseerd voor hedendaags zakelijk gebruik, waarbij comfort en productiviteit centraal staan. Dankzij de ruime parkeergelegenheid direct voor de deur en de integratie van moderne faciliteiten, biedt dit pand een complete oplossing voor jouw bedrijfsvoering. De flexibele indeling van de ruimtes maakt het mogelijk om de werkomgeving specifiek af te stemmen op de operationele noden van jouw team.

Hoogtepunten

• Volledig gerenoveerde kantoorruimtes met hoogwaardige afwerkingsgraad;
• Strategische ligging direct aan op- en afrit E40;
• Functioneel magazijn met bijbehorend kantoor binnenkort beschikbaar;
• Ruime parkeerratio direct voor de ingang van het gebouw;
• Akoestisch geoptimaliseerd door middel van geluiddempende plafonds;
• Volledig uitgerust met moderne databekabeling voor directe connectiviteit;
• Aluminium kozijnen voor maximale natuurlijke lichtinval.

​Locatie & Bereikbaarheid

De site bevindt zich op een van de meest gezochte economische knooppunten in de regio Leuven. De onmiddellijke nabijheid van de E40 (Haasrode) zorgt voor een naadloze verbinding met Brussel en Luik, terwijl het centrum van Leuven binnen enkele minuten bereikbaar is. Deze locatie biedt je onderneming een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid voor cliënteel en medewerkers.

Transportoverzicht:

• Vlotte verbinding via de fietspaden van het wetenschapspark Haasrode richting Leuven;
• Directe ontsluiting naar de E40 (Haasrode); aansluiting met de E314 op korte afstand;
• Diverse bushaltes op loopafstand met frequente verbindingen naar Station Leuven;
• Brussels Airport (Zaventem) bereikbaar in ca. 15-20 minuten.

Het Gebouw

Het totale concept van dit project rust op kwaliteit en flexibiliteit. De renovatie heeft geresulteerd in een gebouw met een hedendaagse esthetiek en een technische infrastructuur die klaar is voor de toekomst.

Indeling

De kantoorruimtes zijn ontworpen met aandacht voor ergonomie en moderne technieken. De aanwezigheid van geluiddempende plafonds en hoogwaardige databekabeling zorgt voor een werkomgeving waar focus centraal staat. De grote raampartijen met aluminium kozijnen garanderen een optimale lichtinval in de werkruimtes en vergaderzalen. Naast de administratieve ruimtes beschikt het complex over een functioneel magazijn met eigen kantoorfaciliteit, wat een integrale afhandeling van goederenstroom en management op één locatie mogelijk maakt. Alle units zijn aangesloten op moderne nutsvoorzieningen voor elektriciteit, gas en water, en beschikken over gescheiden sanitair.

Interesse ?

De combinatie van een toplocatie aan de E40, een volledige renovatie en de ruime parkeerfaciliteiten biedt een directe operationele meerwaarde. De flexibiliteit tussen kantoor en magazijn maakt dit pand tot een toekomstbestendige uitvalsbasis voor jouw organisatie in Leuven.

Neem contact op met DGI voor een bezichtiging van de ruimtes of voor meer informatie over het pand.

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven