Langveldstraat 2

Dit gloednieuwe bedrijvenpark "Langeveld" in Heist-op-den-Berg maakt strategische, toekomstbestendige bedrijfsvoering mogelijk voor zowel groeiende regionale distributeurs als grotere logistieke activiteiten. Je vindt hier een combinatie van grootschalige logistieke ruimte, KMO-units en flexibele productieruimtes, gelegen in het goed ontsloten bedrijventerrein Langveld. De ontwikkeling bestaat uit drie koppelbare en uitbreidbare gebouwen die de flexibiliteit bieden om te kiezen uit energie-neutrale (BEN) units. Dit project garandeert een oplossing die jouw operationele efficiëntie verhoogt en past bij jouw lange termijn visie op duurzaamheid en groei.

Hoogtepunten

• Units vanaf 300 m² tot circa 3.159 m²
• Bijna energie neutraal (BEN) met zonnepanelen
• Vrije hoogte van 8 meter voor efficiënte opslag
• Vloerbelasting van 2.000 kg/m² (zware opslag)
• 1 parkeerplaats per 100 m² bedrijfsruimte
• Goede ontsluiting via de lokale weg N15
• Voorzien van laadinfrastructuur op de parkeerplaatsen

Locatie & Bereikbaarheid

Dit bedrijvenpark is gelegen in Industriepark B Langveld in Heist-op-den-Berg, in een zone gericht op gemengde bedrijvigheid en logistiek. De vlotte verbindingen maken dit een geschikte locatie voor supply chain optimalisatie.

• Goed gelegen nabij lokale fietsroutes.
• Snelweg E313 afrit 22 (Herentals-West): circa 13 km (circa 15 min)
• Lokale weg N15: Minder dan 1 km
• Station Heist-op-den-Berg: circa 2 km (circa 5 min)
• Bushalte: circa 800 meter Lijnen: 51A, 51B, 75 (indicatie)
• Brussels Airport (BRU): circa 45 km
• Luchthaven Luik Airport (LGG): circa 80 km
• Haven/waterweg: Kanaal Leuven-Dijle Containerterminal Hutchison Ports Belgium (TCT Belgium) Willebroek: circa 30 km

Langveld

Dit gloednieuwe logistieke park bestaat uit drie afzonderlijke gebouwen met een solide staalstructuur die flexibiliteit en schaalbaarheid biedt. De units zijn koppelbaar en uitbreidbaar en garanderen een efficiënte, toekomstgerichte werkomgeving.

• Algemeen Type: Magazijn/KMO-units
• Nieuwbouw 
• Site: 10.000 m² (totale site)
• Ruime parking met 1 parkeerplaats per 100 m² bedrijfsruimte
• EV-laders: Voorzien van laadinfrastructuur

Kantoor

De units worden casco opgeleverd met ruimte voor kantoorvoorzieningen. De indeling en afwerking van de kantoren is op maat bespreekbaar. Er zijn opties voor geïntegreerde kantoorruimtes.

• Klimaatbeheersing:
• Voorbereiding/mogelijkheid tot Internet:
• Basisvoorziening water en elektriciteit voorzien tot in de units

Magazijn

De magazijnunits zijn functioneel en flexibel in opstelling met een casco-oplevering (basisvoorzieningen water/elektriciteit tot in de units). Units zijn koppelbaar en variëren van 300 m² tot circa 3.159 m².

•  Vrije hoogte: 8 m
• Vloerbelasting: 2.000 kg/m² (zware opslag)
• Laadkades: Laadkade mogelijk
• Sectionaalpoorten: Iedere unit is voorzien van minstens één sectionaalpoort
• Vloer: Polybeton
• Verwarming: Voorzien van warmtepompen (als energiebron)
• Elektriciteit LED met sensoren:
• Voorzien van lichtstraten
• Sanitair Voorbereiding/mogelijkheid tot  Toilettenen of Douches

Interesse? Dit bedrijvenpark biedt schaalbaarheid, een toplocatie met vlotte verbindingen en duurzaamheidsnormen (BEN), wat een significant concurrentievoordeel oplevert. Of je nu op zoek bent naar een efficiënte opslaghal met 8 meter vrije hoogte of flexibele productieruimte op maat: Langveld in Heist-op-den-Berg biedt de toekomstgerichte basis voor jouw activiteiten. Neem contact op met DGI voor een persoonlijk adviesgesprek of om een bezoek in te plannen.

• Voorkooprechten openbaar: Geen voorkooprecht van toepassing
• Gewestplan: Agrarische gebieden
• Watertoets: Perceelscore of P-score C Gebouwenscore of G-score B
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven