Berkenlaan 3

Je vestigt je bedrijf in een volledig gerenoveerd kantoorgebouw dat een hoogwaardige werkomgeving combineert met een strategische positie in het Brussels Airportgebied. Deze site faciliteert een professionele werking door de aanwezigheid van moderne technieken zoals klimaatplafonds en een vernieuwde inkomhal die bijdraagt aan een representatieve uitstraling. De overvloedige lichtinval door de vele raampartijen en de aanwezigheid van een eigen restaurant op de site ondersteunen het welzijn van je medewerkers. Door de nabijheid van de Brusselse ring en internationale transportknooppunten versterk je de bereikbaarheid voor zowel klanten als personeel.

Hoogtepunten

• ​Uitstekende parkeerratio van 1 parkeerplaats per 32 m²;
• Recent volledig gerenoveerd inclusief de inkomhal;
• Voorzien van LED-verlichting en zonnepanelen;
• Optimaal comfort door klimaatplafonds en verlaagde mineraalplafonds;
• Gelegen op loopafstand van het station van Diegem;
• Eigen restaurant en sportfaciliteiten aanwezig op de site.

Locatie & Bereikbaarheid

Het pand is gelegen in de Berkenlaan te Diegem, een kernlocatie binnen de Brusselse kantoorrand die bekend staat om zijn internationale bedrijvigheid.

Nabije Voorzieningen

Restaurants, hotels en padelcentrum op loopafstand.

• Gelegen aan de nieuwe fietssnelweg naar Leuven; fietsenstalling aanwezig;
• Auto R0 (Ring Brussel) afrit: 1,2 km, E40: 3 km (5 min);
• Station Diegem: 0,8 km (10 min te voet), Bushalte: 350 meter;
• Brussels Airport: 4,5 km (8 min);
• Luik Airport: 88 km (55 min);
• Haven/waterweg: Kanaal Brussel-Schelde;
• Containerterminal Vilvoorde: 7 km.

Het Gebouw

Dit moderne gebouw aan de Berkenlaan 3 is recent volledig gerenoveerd om te voldoen aan de hedendaagse standaarden voor werkomgevingen. Het concept integreert werk met ontspanning door de aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals een basketbalveld en een indoorsportcentrum in de directe omgeving.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• ​Vernieuwde centrale inkomhal;
• Ruime parkeergarage (61 plaatsen);
• EV-laders beschikbaar;
• Fietsenstalling aanwezig;
• Moderne toegangscontrole.

Kantoor

De kantoorruimtes zijn verdeeld over flexibel in te delen verdiepingen met een totale oppervlakte van circa 1800 m². De combinatie van een klimaatplafond en grotere raampartijen zorgt voor een aangenaam en licht werkklimaat gedurende het hele jaar. 

Kenmerken

• ​Klimaatplafond;
• Internet: Fiber aansluiting mogelijk;
• Sanitair voorzien per verdieping;
• Restaurant in het gebouw aanwezig.

Technisch

• ​Verwarming via klimaatplafonds;
• Modern systeem geïntegreerd in plafond;
• LED met sensoren;
• Zonnepanelen op het dak;
• Toiletten: Meerdere locaties per verdieping.

Extra Diensten

• Onderhoud van gemeenschappelijke delen en inkomhal;
• Toegang tot nabijgelegen sportfaciliteiten.

Interesse?

Dit gerenoveerde kantoor in Diegem biedt een hoogwaardige afwerking met klimaatplafonds, een uitstekende parkeerratio en een toplocatie nabij Brussels Airport. Of je n u focust op medewerkerstevredenheid door de aanwezige sportfaciliteiten of op de vlotte bereikbaarheid via de ring, dit pand maakt beide mogelijk.

Neem contact op met DGI voor meer informatie of voor een bezichtiging.

• Niet residentieel - EPC of EPB: Energielabel : X - Certificaatnummer : 20240426-0013051346-NR-1
• Gewestplan: Gebied voor luchthavengerelateerde kantoren en diensten
• Watertoets: Perceelscore of P-score A Gebouwenscore of G-score A
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven