Impulsstraat 6

Dit logistieke centrum in Heist-op-den-Berg biedt je een alles-in-één bedrijfsterrein dat ideaal is voor transport en logistiek. De site maakt het mogelijk om je te vestigen in een volledig uitgeruste hub, inclusief magazijnruimtes vanaf 750 m² en gemeubelde kantoorunits. Gelegen op een locatie nabij de N15, garandeert dit terrein een vlotte verbinding met de E19 en E313. Dit pand stelt je in staat om je logistieke operaties efficiënt te beheren met alle nodige faciliteiten, zoals een truckwash en een tankstation, direct op het terrein.

Hoogtepunten

• Strategische ligging met vlotte verbinding naar E19 en E313 (via N15);

• Uitgebreide faciliteiten on-site: tankstation en vrachtwagenonderhoudsgarage;

• Volledig omheind terrein met ruime vrachtwagen- en trailerparkings;

• Kantoorunits worden gemeubeld en beschikken over een gedeelde keuken;

• Zonnepanelen aanwezig op het terrein.

Locatie & Bereikbaarheid

Het bedrijfsgebouw is gelegen in industriezone D van Heist-op-den-Berg, achter de autocontrole. De ligging is strategisch gunstig om de E19 (Antwerpen-Brussel) en E313 (Antwerpen-Luik) vlot te bereiken via de N15, wat de reistijd verkort.

Nabije voorzieningen:

• Goed bereikbaar via lokale fietsroutes;
• E19/E313 afrit: Circa 20 min rijden via N15;
• Lokale weg N15: Directe aansluiting;
• Vrachtwagens bereikbaar: Uitstekend, met ruime vrachtwagenparking en truckwash;
• Station Heist-op-den-Berg: Circa 3 km;
• Brussels Airport (BRU): circa 40 km;
• Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR): circa 40 km;
• Luchthaven Luik Airport (LGG): circa 100 km;
• Haven/waterweg: Kanaal Leuven-Dijle;
• Containerterminal: BCTN Meerhout: circa 30 km.

Het Gebouw

Dit is een modern en volledig omheind bedrijfsterrein dat specifiek is ingericht voor de transport- en logistieke sector. Het totale concept omvat twee logistieke gebouwen en een vrijstaand kantoorgebouw, aangevuld met essentiële ondersteunende diensten.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• Tientallen parkeerplaatsen voor vrachtwagens, trailers en personenwagens (5 plaatsen bij kantoorunit);
• Volledig omheind terrein.

Kantoor

De kantoorruimtes bevinden zich in de logistieke site en zijn gemeubeld. De kleinste units zijn flexibel inzetbaar, met een aparte kleine ruimte op het gelijkvloers. Kantoorgebruikers profiteren van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een keuken en vergaderzaal. 

Kenmerken:

• 1 vergaderzaaltje (gezamenlijk);
• Sanitair: Aanwezig (gezamenlijk);
• Refter: Gezamenlijke keuken. 

Magazijn

Magazijnunits vanaf 750 m² tot 2.325 m².

Technische Specs:

• Buitenopslag: Ruime parking voor vrachtwagens/trailers (buitenopslag).

Extra Diensten

• Vrachtwagenonderhoudsgarage;

• Truckwash;

• Tankstation;

• Zonnepanelen;

• Hoogspanningscabine.

Interesse?

Met kantoorunits vanaf 15 m² en magazijnruimtes vanaf 750 m² en essentiële faciliteiten zoals een truckwash en vrachtwagenparking, biedt dit logistieke centrum een unieke operationele basis. Of je nu een transportbedrijf bent dat een volledig uitgeruste hub zoekt of een logistieke speler die een strategische en goed verbonden locatie nodig heeft, dit pand maakt een efficiënte bedrijfsvoering mogelijk.

Neem contact op met DGI voor meer informatie.

• Gewestplan: 1000 - Industriegebieden
• Watertoets: Perceelscore of P-score C Gebouwenscore of G-score B
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven