Bedrijvenstraat 5765

Op de Bedrijvenstraat in Sint-Truiden biedt dit KMO-park jou de mogelijkheid om een flexibele opslag- of werkruimte te huren die volledig aansluit bij jouw noden. De recent gerenoveerde units maken het mogelijk om jouw logistieke flow, productie of showroomactiviteiten efficiënt te organiseren. Dankzij de strategische ligging dicht bij de N79 en het centrum iis zowel de lokale als de regionale connectiviteit uitstekend. Dit is een ideale, veilige locatie voor bedrijven die ruimte zoeken voor zware goederen of een representatieve toonzaal willen inrichten.

Hoogtepunten

• Vrije hoogte van 3 tot 7 meter en stevige betonnen vloer;
• Uitstekende bereikbaarheid, op 300 meter van de N79;
• Afgesloten terrein met camerabewaking voor hoge veiligheid;
• Ruime lichtinval en mogelijkheid tot showroomindeling;
• Voorzien van 220V en 380V elektriciteit;
• Recent gerenoveerd en goed geïsoleerd met sandwichpanelen.

Locatie & Bereikbaarheid

Het pand is gelegen op een gunstige locatie in Sint-Truiden. Het bevindt zich op het industrieterrein dat gekenmerkt wordt door een vlotte verbinding naar de gewestweg N79, die de link vormt naar het centrum van Sint-Truiden en omliggende gemeenten.

• Goed bereikbaar via de lokale infrastructuur, ideaal voor woon-werkverkeer;
• Snelweg E313 afrit: 20 km (ongeveer 20 min);
• Lokale weg N79 (Tongersesteenweg): 0,3 km;
• Uitstekend bereikbaar voor alle types vrachtverkeer;
• Station Sint-Truiden: 2,9 km (ongeveer 7 min rijden);
• Bushalte: Ongeveer 500 meter. Lijnen: 65, 67, 229, 668, Flex;
• Luchthaven Luik: 46,4 km (ongeveer 35 min);
• Brussels Airport: 73 km (ongeveer 60 min);
• Haven/waterweg: Albertkanaal;
• Containerterminal: BCTN Meerhout op 35 km.

Het Gebouw 

Het gebouw is recent gerenoveerd en voorzien van een goede isolatie met sandwichpanelen, wat bijdraagt aan de operationele efficiëntie. Het KMO-park is afgesloten met een poort en biedt een veilige omgeving die 24/7 toegankelijk is voor gebruikers.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• ​Eenvoudige parkeergelegenheid op het afgesloten terrein;
• Camerabewaking en nachtverlichting.

Kantoor

Kantoorruimte van 35m² is beschikbaar. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte in te richten als kantoor of als showroom, met veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen.

Kenmerken:

• Sanitair: Voorzien.

Magazijn

De units zijn zeer geschikt voor de opslag van zware goederen die niet gestapeld hoeven te worden of voor de inrichting van een toonzaal. De toegang is gegarandeerd via een sectionaalpoort.

Technische Specs:

• Vrije hoogte: 3 tot 7m;
• Stevige betonnen vloer;
• Sectionaalpoorten aanwezig.

Technisch

• ​Verwarming is mogelijk in de units;
• 220V en 380V elektriciteit aanwezig;
• Voorzien van data & sanitair;
• Internet is voorzien;
• Toiletten zijn voorzien.

Interesse?

Met magazijnunits vanaf 200 m², een veilige en afgesloten site, en de flexibiliteit om kantoor of showroom in te richten, biedt dit KMO-park in Sint-Truiden een oplossing voor je bedrijf. Of je nu op zoek bent naar een efficiënte opslaglocatie vlakbij de N79 of een representatieve toonzaal, deze units maken het mogelijk.

Neem contact op met DGI voor meer informatie.

• Gewestplan: 1000 - Industriegebieden
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed
• Watertoets: Perceelscore of P-score B Gebouwenscore of G-score B

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven