Leuvensesteenweg 240

Dit bedrijfsgebouw, genaamd BRES, in Boortmeerbeek biedt je een locatie die duurzaamheid en multifunctionaliteit combineert. De logistieke hal is dankzij de vele laadkades, de gunstige vrije hoogte en de centrale ligging een uitstekende basis voor jouw logistieke, opslag- of productieactiviteiten. Dit is de ideale uitvalsbasis om de regio Mechelen en Leuven efficiënt te bedienen.

Hoogtepunten

• Logistieke hal opdeelbaar in twee delen;
• Vrije hoogte van minimaal 9 meter;
• Maximale vloerbelasting van 3.000 kg/m² (3 T/m²);
• Centrale ligging tussen Mechelen en Leuven;
• Goede bereikbaarheid nabij E19 en E313;
• Voorzien van automatische docklevellers en kaaipoorten;
• Gebouwd met oog voor duurzaamheid (geïsoleerde constructie).

Locatie & Bereikbaarheid

BRES ligt langs de Leuvensesteenweg in Boortmeerbeek. De locatie is centraal gepositioneerd, op slechts 8 km van Mechelen en 14 km van Leuven, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor bedrijven die actief zijn in de regio.

Nabije voorzieningen

• Goed bereikbaar met de fiets;
• Auto E19 (Brussel-Mechelen-Antwerpen) afrit: Binnen 6 minuten te bereiken (circa 5-6 km);
• E313: Op korte afstand gelegen;
• Vrachtwagens bereikbaar: Uitstekend dankzij de nabijheid van de snelwegen en goede ontsluiting (wegenis in beton/asfalt);
• Station Boortmeerbeek: 1,2 km;
• Bushalte Pontstraat: 100 meter;
• Brussels Airport (BRU): circa 20 km;
• Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR): 30 km;
• Luik Airport (LGG): 95 km;
• Het Kanaal Leuven-Dijle is de dichtstbijzijnde bevaarbare waterweg;
• Containerterminal: BCTN Meerhout (Inland Terminals Group): circa 50 km.

BRES

BRES is een vooruitstrevend bedrijfsgebouw, gebouwd met oog voor het milieu. Het is een hoogwaardige logistieke site met aangelegde groenzones, geschikt voor diverse logistieke activiteiten.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Beveiliging: Wegenis in beton/asfalt, goed overzichtelijk terrein.

Kantoorruimtes

Een mezzanine en kantoor zijn voorzien in het casco-ontwerp, waardoor je de inrichting volledig naar eigen wens kunt afwerken.

Magazijn

De hal is geschikt voor activiteiten zoals warehousing, expeditie en productie.

Technische Specs

• Vrije hoogte: Minimaal 9 meter;
• Vloerbelasting: 3.000 kg/m² ("zware opslag");
• Voorzien van geïsoleerde automatische kaaipoorten (3m breed x 3m hoog), docklevellers, buffers en wielgeleiders;
• Geïsoleerde automatische kaaipoorten (3m breed x 3m hoog);
• Vloer: Vloerplaat met 3 T/m² belasting.

Technisch

• Brandveiligheid Compartimenten: Brandklasse B2.

Interesse?

BRES biedt de ideale mix van een strategische ligging tussen Mechelen en Leuven, state-of-the-art logistieke kenmerken (9m hoogte, 3T/m² vloerbelasting) en een duurzame structuur. Of je nu zoekt naar een operationeel logistiek magazijn of naar een locatie voor productie, deze hal maakt de optimalisatie van jouw processen mogelijk. Neem contact op met DGI voor een gedetailleerde bespreking van de mogelijkheden.

• Voorkooprechten openbaar: Voorkooprecht van toepassing
• Watertoets: Perceelscore of P-score D Gebouwenscore of G-score D
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed
• Gewestplan: Industriegebieden

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven