Fortsesteenweg 25

2860 Sint-Katelijne-Waver

Beschrijving

Dit uitstekend gelegen bedrijfsgebouw in het industriepark van Sint-Katelijne-Waver biedt je een strategische uitvalsbasis. De site maakt het mogelijk om je logistiek en administratie te centraliseren in een dynamisch industriegebied, met een magazijn van 547 m² en een ruime kantoorruimte van 729 m². Dankzij de directe nabijheid van de E19 en belangrijke lokale wegen, is het pand uitzonderlijk goed bereikbaar.

Hoogtepunten

Totale kantoorruimte van 729 m² (gelijkvloers + verdieping);
Functioneel magazijn van 547 m²;
Strategische ligging vlak bij de E19;
Goede toegankelijkheid voor zowel personen- als vrachtverkeer;
Ruime privéparking voor personenwagens vooraan;
Bijkomende vrachtwagenparking naast het gebouw.

Locatie & Bereikbaarheid

Het gebouw is gelegen in het industriepark van Sint-Katelijne-Waver, een dynamische zone nabij de E19. De locatie in de provincie Antwerpen biedt directe verbindingen naar de economische centra van Antwerpen, Brussel en Mechelen.

Nabije voorzieningen:

Vlot bereikbaar via lokale fietsroutes;
E19 afrit: Circa 3 km (circa 5 min);
Lokale weg R6 (richting Heist-op-den-Berg) en N16 (Mechelen–Willebroek);
Vrachtwagens bereikbaar: Goede toegankelijkheid met parkeermogelijkheid;
Station Sint-Katelijne-Waver: Circa 3 km;
Bushalte Fortsesteenweg: Circa 350 meter;
Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR): circa 20 km;
Luchthaven Brussels Airport (BRU): circa 25 km;
Luchthaven Luik Airport (LGG): circa 100 km;
Haven/waterweg: Zeekanaal Brussel-Schelde;
Containerterminal: Hutchison Ports Belgium (TCT Belgium) Willebroek: circa 15 km.

Het Gebouw

Dit is een bedrijfsgebouw dat een geïntegreerde oplossing biedt voor bedrijven met zowel administratieve als logistieke behoeften. De opbouw (gelijkvloers en twee verdiepingen) is klassiek en solide.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

Privéparking voor personenwagens vooraan en bijkomende parkeermogelijkheid voor vrachtwagens naast het gebouw.

Kantoor

De kantoorruimte van 729 m² is verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping. Dit biedt voldoende ruimte voor verschillende afdelingen en een professionele inrichting. De kantoren zijn functioneel en ondersteunen de primaire bedrijfsactiviteiten.

Kenmerken:

Sanitair: Aanwezig.

Magazijn

Het magazijn van 547 m² sluit direct aan bij de kantoorruimte en is geschikt voor opslag, lichte productie of distributie.

Interesse?

Met een magazijn van 547 m², een kantoorruimte van 729 m² en een uitstekende ligging nabij de E19, biedt dit pand een unieke aankoopopportuniteit. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe hoofdzetel met opslag of een strategische distributiebasis, dit bedrijfsgebouw maakt een efficiënte bedrijfsvoering in Vlaanderen mogelijk.

Neem contact op met DGI voor een bezoek ter plaatse.

Niet residentieel - EPC of EPB: Energielabel ; X - Certificaatnummer : 20250519-0015087631-NR-2
Asbest: Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
Voorkooprechten openbaar: Voorkooprecht van toepassing
Watertoets: Perceelscore of P-score A Gebouwenscore of G-score A
Gewestplan: 1000 - Industriegebieden
Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed