Nachtegaalstraat 8

Het Rinkhout kantorencomplex in Zele biedt je een moderne en goed uitgeruste werkomgeving op een strategische locatie. Dit nieuwbouwcomplex combineert kantoorunits en toonzalen met ondersteunende faciliteiten, zoals een fitnessruimte en een gezellige tuin. De flexibele inrichting van de kantoorunits maakt dit pand geschikt voor diverse bedrijfsgroottes en werkstijlen. Je geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid en een professionele uitstraling voor je onderneming.

Hoogtepunten

• ​Kantoorruimtes vanaf 375 m² te huur;
• Strategische ligging vlakbij E17 afrit 12;
• Nieuwbouwcomplex met moderne, volledige afwerking;
• Gemeenschappelijke fitnessruimte en doucheruimte;
• Prachtige tuin met picknickbanken aanwezig;
• Mogelijkheid tot bijhuren van archief/stockage kelderruimte;
• Voldoende parkeergelegenheid (binnen en buiten).

Locatie & Bereikbaarheid

Het Rinkhout complex ligt aan de Nachtegaalstraat in Zele en is strategisch gelegen nabij de E17. Dit zorgt voor een zeer vlotte verbinding tussen Antwerpen en Gent.

Nabije voorzieningen

• ​Er is een ondergrondse fietsenstalling voorzien;
• Auto Snelweg E17: Afrit 12 Lokeren-Zele op enkele minuten;
• Station Zele: +/- 1 km;
• Bushalte Zele Provinciale Baan: +/- 500 meter;
• Brussels Airport: +/- 60 km;
• Internationale Luchthaven Antwerpen: +/- 40 km;
• Haven/waterweg: Dichtstbijzijnde bevaarbare waterweg: Schelde;
• Containerterminal DLCT: +/- 40 km.

Het gebouw

Type: Kantoor, Showroom

Bouwjaar: Nieuwbouw

Rinkhout is een modern kantorencomplex dat kantoren combineert met toonzalen. Het gebouw is ontworpen om een comfortabele en productieve werkomgeving te bieden, met nadruk op gemeenschappelijke faciliteiten en een hoogwaardige afwerking.

Gemeenschappelijke voorzieningen

• ​Mogelijkheid tot huur van 1 tot 10 interne en 1 tot 10 externe parkeerplaatsen;
• Fietsenstalling: Voorzien in de ondergrondse parking;
• Beveiliging: Monitoring Securitas.

Kantoor

Er zijn zes kantoorruimtes verdeeld over het eerste, tweede en derde niveau. De kantoorruimtes zijn te huur vanaf 375 m² tot 750 m². De afwerking is compleet, waardoor de ruimtes direct gebruiksklaar zijn.

Kenmerken

• Koeling en mechanische ventilatie aanwezig in de kantoorunit;
• Internet: UTP-aansluitingen aanwezig;
• Gescheiden sanitair (man/vrouw) in het gemeenschappelijke deel op de gang;
• Gedeeltelijk ingerichte kitchenette aanwezig in W01 en W07 (afvoer en watertoevoer voorzien).

Archief /Stock

Mogelijkheid tot het bijhuren van een afgesloten kelderruimte van 50 m². Deze is geschikt als archief, serverruimte of stockage.

Retail / Showroom

Het complex omvat twee toonzalen en kantoren op de gelijkvloerse verdieping, wat een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt.

Technisch

• ​Airco: Koeling aanwezig in kantoorunit;
• Ventilatie: Mechanische ventilatie aanwezig in kantoorunit;
• Brandveiligheid: Rookdetectie aanwezig;
• Internet: Voldoende UTP-aansluitingen;
• Toiletten man/vrouw aanwezig in gemeenschappelijk deel op de gang;
• Doucheruimte aanwezig op kelderniveau voor gemeenschappelijk gebruik.

Extra diensten

• Onderhoud/tuinonderhoud gemeenschap, schoonmaak gemeenschap, onderhoudscontracten, keuringen.

Interesse?

Rinkhout biedt je een recente kantoorruimte van topkwaliteit, een uitstekende bereikbaarheid via de E17 en unieke faciliteiten zoals een fitnessruimte en een tuin. Of je nu op zoek bent naar een efficiënte kantoorunits vanaf 375 m² of een combinatie met showroom en archiefruimte, deze locatie maakt een professionele en comfortabele werkomgeving mogelijk.

Neem contact op met DGI voor een bezichtiging of meer informatie!

• EPC Bouw :
• Niet residentieel - EPC of EPB: Nr 8 bus W7 | Energielabel : A - Certificaatnummer : 20210510-0002391965-KNR-1 Nr 8 bus W5 | Energielabel : X - Certificaatnummer : 20241112-0012216070-NR-2 Nr 6 bus W4 | Energielabel : A - Certificaatnummer : 20250918-0003689470-KNR-1 EPB - E68 / Identificatiecode : 42028-G-2011/21/EP13581/A089/D01/SD001
• Watertoets: Perceelscore of P-score D Gebouwenscore of G-score C
• Gewestplan: Industriegebieden
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven