Molsesteenweg 

Dit toekomstige bedrijvenpark aan de Molsesteenweg in Balen maakt de vestiging of investering in een groeiende KMO-zone mogelijk. De ontwikkeling omvat een terrein van circa 8 hectare, strategisch gelegen en grenzend aan het kanaal. De plannen zijn gericht op duurzaamheid en innovatie, met als doel een aanzienlijke impuls te geven aan de lokale economie. Dit project biedt je de kans om deel uit te maken van een dynamische en bloeiende bedrijfsgemeenschap.

Hoogtepunten

• Nieuwbouw KMO-units in een ambitieus bedrijvenpark;
• Totale omvang van de site bedraagt circa 8 hectare;
• Strategisch gelegen in een KMO-zone, grenzend aan het kanaal;
• Focus op duurzaamheid, innovatie en lokale werkgelegenheid;
• Plannen voor herontwikkeling van 5 hectare projectgrond;
• Uitstekende Mobiscore van 7.7/10.

Locatie & Bereikbaarheid

Het bedrijvenpark bevindt zich in een KMO-zone in Balen. De locatie grenst aan het kanaal, wat de mogelijkheid biedt voor watergebonden logistieke activiteiten.

Nabije voorzieningen

• Goede aansluiting op het regionale fietsnetwerk;
• Auto E313 afrit: 15 km (15 min);
• Lokale weg: Direct aan de Molsesteenweg;
• Vrachtwagens bereikbaar;
• Station Balen: 2 km (5 min);
• Bushalte: 300 meter;
• Brussels Airport (BRU) 60 km;
• Haven/waterweg: Kanaal Bocholt-Herentals;
• Containerterminal: 20 km (25 min) (BCTN Meerhout).

Het Gebouw

Dit toekomstige bedrijvenpark wordt ontwikkeld met het oog op moderne voorzieningen en respect voor het milieu. Er wordt ingezet op de versterking van de lokale infrastructuur, inclusief verbeteringen aan de verkeerssituatie.

Gebouw op Maat

Het project omvat de herontwikkeling van circa 5 hectare projectgrond. Dit biedt de mogelijkheid om eenheden op maat te ontwikkelen op deze strategische en watergebonden locatie.

Technische Voorzieningen

• Sterke focus op duurzaamheid en innovatie.

Interesse?

Dit bedrijvenpark belooft een veelbelovende bestemming te worden door de combinatie van strategische ligging aan het kanaal, hoge Mobiscore van 7.7/10 en het grote potentieel voor maatwerk op 5 hectare projectgrond. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe locatie voor jouw KMO of geïnteresseerd bent in investeringsmogelijkheden, dit project in Balen biedt de schaal en toekomstgerichtheid die je zoekt.

Neem contact op met DGI voor meer informatie.

• Voorkooprechten openbaar: Geen voorkooprecht van toepassing
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed
• Watertoets: Perceelscore of P-score D Gebouwenscore of G-score A

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven