Grote Baan 302

De transformatie van de voormalige Catala-site naar een modern, toekomstgericht bedrijvenpark maakt het je mogelijk om je onderneming te vestigen op een terrein van maar liefst 18 hectare met focus op duurzaamheid, functionaliteit en beleving. De strategische ligging op de grens tussen Vlaanderen en Brussel biedt je een uitvalsbasis voor logistiek, productie en opslag. 

Hoogtepunten

• Bedrijvenpark van 18 hectare met focus op KMO’s;
• Magazijnunits vanaf 184 m² tot 5315 m² vloeroppervlakte;
• Ruime percelen voor een gebouw op maat tot 54.429 m²;
• Uitstekende mobiliteit nabij de E19 en E40;
• Sterke focus op duurzaamheid, functionaliteit en beleving;
• Aanvullende functies zoals horeca en recreatie zijn voorzien;
• Unieke locatie langs de Zenne met groene omgeving.

Locatie & Bereikbaarheid

Het bedrijvenpark ligt langs de Grote Baan (N6) op de grens van Vlaanderen en Brussel, in een zone die de overgang maakt van industriële naar moderne KMO-activiteiten.

Nabije voorzieningen:

• Gelegen in de buurt van fietspaden langs de Zenne;
• (E19) afrit: 3,5 km (ca. 7 min) met directe aansluiting op de E40;
• Lokale weg (N6 - Grote Baan): Directe toegang;
• De site is zeer vlot bereikbaar voor vrachtwagens;
• Station Ruisbroek: 1,8 km (ca. 12 min wandelen);
• Bushalte: 23 meter (Drogenbos Grand'Route, ca. 1 min wandelen);
• Brussels Airport (BRU): 20 km (ca. 20 min);
• Luik Airport (LGG): 112 km;
• Dichtstbijzijnde bevaarbare waterweg is het Kanaal Brussel-Charleroi, dat de Zenne op korte afstand doorkruist;
• Multimodal Inland Container Terminal Vilvoorde (9): 18 km.

Het Gebouw

De Catala-site wordt herbestemd tot een modern bedrijvenpark, ontworpen om te voldoen aan de eisen van KMO-bedrijven en andere ondernemingen. Het park legt de nadruk op een harmonieuze en functionele werkomgeving, geïntegreerd met de groene omgeving van de Zenne.

Magazijn

De logistieke units en opslagruimtes bieden een opstelling voor efficiënte opslag en distributie.

Technische Specs:

• Industriële vloer.

Gebouw op Maat

Het terrein biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden op maat, perfect afgestemd op de specifieke noden van je onderneming. 

Interesse?

Deze site biedt je de schaalbaarheid (terrein tot 54.429 m²), logistieke flexibiliteit (units vanaf 184 m²) en strategische ligging (nabij E19/E40 en Brussel) die je nodig hebt. Of je nu een KMO'er of een logistieker bent die een nieuw Europees distributiecentrum plant of een duurzame uitbreidingslocatie zoekt, dit toekomstgerichte bedrijvenpark maakt het mogelijk.

Neem contact op met DGI voor een rondleiding op de site of voor meer informatie over de beschikbare units.

• Voorkooprechten openbaar: Voorkooprecht van toepassing
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed
• Gewestplan: Wonen
• Watertoets: Perceelscore of P-score D Gebouwenscore of G-score D

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven