Oude Leeuwenrui 7-11

Deze gerenoveerde pakhuizen aan de Oude Leeuwenrui in Antwerpen maken de vestiging van jouw kantoor, handelsruimte of archief mogelijk in het bruisende Eilandje. Dit is een van de eerste pakhuizen die in de omgeving gerenoveerd werden, wat heeft geleid tot een gebouw met veel flexibiliteit in bestemming en indeling. De locatie is uitstekend en combineert de levendige sfeer van de wijk met een vlotte bereikbaarheid.

Hoogtepunten

• Flexibele ruimtes te huur: kantoor vanaf 49 m² en handel vanaf 121 m²;
• Mogelijkheid om 300 m² aparte archief-/stockageruimte te huren;
• Uitstekende ligging: 1 km van de Grote Markt van Antwerpen;
• Vlotte auto-verbinding: slechts 2 km van de E19;
• Zeer goede bereikbaarheid met openbaar vervoer (20 minuten wandelen Centraal Station);
• Mogelijkheid tot het huren van een gemeubileerd kantoor;
• Voldoende parkeergelegenheid inclusief interne parkeerplaatsen.

Locatie & Bereikbaarheid

Het gebouw ligt in de populaire wijk Het Eilandje, een locatie die bekend staat om zijn mix van culturele, residentiële en zakelijke activiteiten. De nabijheid van de binnenstad en de haven maken dit een strategische locatie.

Nabije voorzieningen

Op slechts 1 km afstand van de Grote Markt en omgeven door horecagelegenheden in Het Eilandje.

• Goede aansluiting op het Antwerpse fietsnetwerk;
• Auto E19 afrit: 2 km (5 min);
• Vlot bereikbaar via lokale wegen en de kaaien;
• Vrachtwagens bereikbaar;
• Station Antwerpen Centraal: 20 minuten wandelen;
• Bushalte: 150 meter;
• Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR) 10 km (15 min);
• Brussels Airport (BRU) 40 km (35 min);
• Haven/waterweg: Schelde/Kanaaldokken;
• Containerterminal: 6 km (10 min) (Euroports Container Terminal).

Het Gebouw

Het pand betreft een gerenoveerd pakhuis dat de historische charme heeft behouden en functionaliteit biedt voor diverse moderne bestemmingen.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• Voldoende parkeergelegenheid;
• Interne parking met 1 tot 4 plaatsen per unit (indien gehuurd).

Kantoorruimtes

De kantoorruimtes, vanaf 49 m² tot 806 m², bieden een flexibele indeling in een gerenoveerde setting. Er is de mogelijkheid om een volledig gemeubileerd kantoor te huren.

Magazijn/Opslag

Er is een aparte ruimte voor archief of stock, beschikbaar in een unit van 300 m².

Technische Specs

• Vloer: Beton.

Retail/Showroom

Handelsruimte is te huur vanaf 121 m² tot 730 m². De begane grond is geschikt voor commerciële doeleinden, met de voordelen van een centrale ligging in een bruisende wijk.

Interesse?

Deze toplocatie in Het Eilandje biedt flexibele ruimtes (kantoor, handel, archief) vanaf 49 m² in een gerenoveerd pakhuis, met uitstekende mobiliteit (2 km E19, nabij Centraal Station). Of je nu op zoek bent naar een gemeubileerd kantoor of een centrale handelsruimte met opslag, deze locatie aan de Oude Leeuwenrui maakt het mogelijk.

Neem contact op met DGI voor meer informatie.

• Niet residentieel - EPC of EPB: Energielabel : X - Certificaatnummer : 20241129-0020662925-NR-1
• Gewestplan: Woongebieden
• Watertoets: Perceelscore of P-score C Gebouwenscore of G-score C
• Onroerend erfgoed: Bouwblok met pakhuizen

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven