Bazelstraat 250

Deze collectie van opslag- en werkunits in Kruibeke maakt het mogelijk om jouw logistiek en voorraadbeheer efficiënt te organiseren. Gelgen aan de N419 met een vlotte verbinding naar de E17 en de Haven van Antwerpen, geniet je van uitstekende bereikbaarheid. De combinatie van flexibele oppervlaktes en moderne, beveiligde faciliteiten biedt een veilige en uitgeruste basis voor zowel ondernemers als particuleren.

Hoogtepunten

• ​Units vanaf 28 m² tot 1425 m² voor opslag of werkplaats;
• Vrije hoogte van 6 meter en stevige betonnen vloeren;
• Uitstekende bereikbaarheid;
• Toegang tot krachtstroom (220V en 380V);
• Afgesloten terrein met camerabewaking en automatische poorten;
• Goede isolatie via sandwichpanelen en zonnepanelen;
• Bushalte op slechts 20 meter afstand.

Locatie & Bereikbaarheid

De units bevinden zich op een gunstige locatie in Kruibeke, met een directe ontsluiting via de lokale N-wegen. Dit garandeert een vlotte verbinding met de omliggende regio en de Antwerpse haven.

Nabije Voorzieningen:

• Het pand is bereikbaar via lokale fietsroutes;
• Snelweg E17 afrit: 5,3 km;
• Lokale weg N419: Directe ligging;
• Voldoende parkeerplaatsen op het terrein voor laden en lossen;
• Station Schelle: circa 0.7 km (9 min);
• Bushalte: 20 meter Lijnen: Lijnen 93, 931;
• Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR): circa 20 km (20 min);
• Brussels Airport (BRU): circa 50 km (40 min);
• Haven/waterweg: Schelde;
• Containerterminal: Katoen Natie Terminals K 1510 (Kallo) - Zeer nabij.

Het Gebouw

Deze units, recent gerenoveerd met nieuwe poorten en goede isolatie, maken een veilige en droge opslag mogelijk. De combinatie van de flexibele groottes en de moderne faciliteiten maken het ideaal voor kleine en middelgrote ondernemingen (kmo's) of particuliere opslag.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• Voldoende parkeerplaatsen op het terrein;
• Afgesloten terrein met automatische poorten, camerabewaking en nachtverlichting.

Magazijn 

Elke unit is uitgerust met een sectionaalpoort en een aparte toegangsdeur voor vlot laden en lossen. De mogelijkheid bestaat om binnen de unit kantoorruimte in te richten, wat de functionaliteit vergroot.

Technische Specs:

• ​Vrije hoogte van 6 meter;
• Stevige betonnen vloer.

Technische Voorzieningen

• Gemeenschappelijke verwarming beschikbaar;
• Goede isolatie via sandwichpanelen;
• Krachtstroom (220V en 380V) is aangesloten;
• Data & Sanitair;
• Internetaansluiting is aanwezig;
• Gemeenschappelijk sanitair beschikbaar.

Volgende activiteiten zijn uitgesloten

• ​Autohandel;
• Terugwinnen of recycleren van vloeistoffen, textiel of papier;
• Vullen, opslaan of verkoop van ontvlambare al dan niet vloeibaar gemaakte gassen;
• Fabriceren van stoffen die met teer, bitumen of asfalt omhuld, geaglomeerd, doordrenkt of bedekt zijn;
• Bewerken van plastiek, rubber, chemische producten, tier, bitumen, kurk of stro;
• Bedrukken van kunststof;
• Dancings, bar of bordeel;
• Lijmen met onbrandbare solventen, lucifers, matrassen, cellenplastiek, oliën, vernis of watten;
• Opslag, verwerking of verkoop van ontplofbare producten (vuurwerk en dergelijke);
• Opslag, verwerking of verkoop van meer dan 20% ontvlambare producten;
• Opslaan en/of verwerken van lompen en vodden;
• Opslag van banden, vlas en matrassen;
• Stoken van alcoholische producten.

Interesse?

Deze site combineert flexibele ruimtes (vanaf 28 m²), uitstekende logistieke ontsluiting nabij de E17 en de haven, en maximale beveiliging door het afgesloten terrein. Of je nu zoekt naar een kleine, veilige opslag of een grotere werkplaats met de optie tot kantoor, deze locatie maakt jouw ambities mogelijk.

Neem contact op voor meer informatie over de huur- en koopmogelijkheden.

• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed.
• Watertoets: Perceelscore of P-score C Gebouwenscore of G-score A
• Voorkooprechten openbaar: Voorkooprecht van toepassing

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven