Gipsweg/Zonneweg 1

Deze state-of-the-art logistieke campus aan Rieme-Noord in de Gentse haven maakt schaalbare, multimodale activiteiten mogelijk op een centrale hub in Europa. Je vindt hier flexibele magazijnruimtes vanaf 8190 m² en kantoorruimtes tot 5875 m², perfect voor grote logistieke en distributiebedrijven. De site ligt in North Sea Port, met unieke verbindingen over de weg, het spoor, de binnenvaart en zeevaart.

Hoogtepunten

• ​Magazijnunits vanaf 8190 m² tot 55377 m² totale oppervlakte;
• Kantoorruimtes vanaf 516 m² tot 5875 m² totale oppervlakte;
• Strategische ligging in North Sea Port (Gentse haven);
• Directe multimodale ontsluiting (weg, spoor, water);
• Vlotte toegang tot snelwegen E34 en E17;
• Optie voor duplex verdieping of halfhoge ruimtes (vanaf 1411 m²);
• Logistieke hotspot met internationaal bereik.

Locatie & Bereikbaarheid

Dit gebied biedt de zeldzame troef van trimodale bereikbaarheid in de North Sea Port, wat essentieel is voor efficiënte en grensoverschrijnende logistiek.

• Goede ontsluiting via de fietsinfrastructuur van de Genste haven en Evergem;
• Snelweg E34 afrit: minder dan 5 km (circa 7 km);
• Lokale weg: R4 (J. Paryslaan), met directe verbinding naar E34, E17 en E40;
• Vrachtwagens uitstekend bereikbaar, de ligging is geoptimaliseerd voor zwaar logistiek verkeer;
• Station Evergem: circa 4 km (ca. 8 min met de bus of 10 min met de auto);
• De dichtstbijzijnde bushalte is Evergem Spoorwegstraat, circa 5 min wandelen vanaf het centrum van Evergem;
• Brussels Airport: circa 70 km (ca. 50 min rijden);
• Luik Airport: ca. 160 km;
• Haven/waterweg: North Sea Port. De site is direct ontsloten via zeekanalen en binnenvaart;
• Containerterminal: De Gentse Container Terminal is de dichtstbijzijnde, op minder dan 10 km.

Het Gebouw 

Het betreft een state-of-the-art logistieke site met focus op schaalbaarheid en multimodaliteit. Het totale concept, gelegen tussen de grote havens van Antwerpen en Zeebrugge, is specifiek ingericht voor mondiale supply chains.

Kantoor

Kantoorruimte vanaf 516 m² tot een totale oppervlakte van 5875 m² zijn verdeeld over de campus. De kantoorruimtes zijn ontworpen om een professionele en inspirerende werkplek te creëren, in lijn met de vereisten van een strategische logistieke hub.

Magazijn

Magazijnunits vanaf 8190 m² tot een totale oppervlakte van 55377 m². De opstelling van de hallen is geoptimaliseerd voor cross-docking en geavanceerde opslag- en distributieprocessen.

Technische Specs:

• ​Er is ruime manoeuvreruimte rond de gebouwen voor vrachtwagens en opslag.

Duplex Verdieping

De campus biedt flexibiliteit met een duplex verdieping of halfhoge ruimtes, beschikbaar vanaf 1411 m² tot een totale oppervlakte van 9143 m². Dit maakt een efficiënte integratie van lichte productie, opslag op twee niveaus of extra kantoorruimte boven de logistieke activiteiten mogelijk.

Interesse?

Deze logistieke campus biedt je dé combinatie van strategische locatie, multimodale ontsluiting en een enorme schaalbaarheid in magazijn (vanaf 8190 m²) en kantoor (vanaf 516 m²). Of je nu een internationale logistiek manager bent die een Europese gateway zoekt of een nationale distributeur die wil profiteren van de multimodale verbindingen, deze locatie biedt de operationele efficiëntie die je nodig hebt.

Neem contact op met DGI voor een rondleiding of gedetailleerde informatie over de beschikbare units.

• Gewestplan: Regionaal bedrijventerrein met openbaar karakter
• Watertoets: Perceelscore of P-score D Gebouwenscore of G-score D
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven