Mozartlaan 2

1620 Drogenbos

Beschrijving

Amadeus Square Business Park biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel eigen gebruik als investering. Het park bestaat uit vier moderne kantoorgebouwen en is strategisch gelegen nabij Brussel, met uitstekende bereikbaarheid via verschillende transportmogelijkheden.

Locatie: Drogenbos, in de nabijheid van de gemeente Vorst


Bereikbaarheid:

  • Wagen: Afrit 17 van de Brusselse ring, ruime buitenparkeerplaatsen

  • Trein: Station Vorst-Zuid op korte afstand

  • Bus: Haltes van De Lijn en MIVB in de nabije omgeving

  • Fiets: Gelegen aan de F20 fietssnelweg van Halle naar Brussel

Algemene kenmerken:

  • Bouwjaar: 2005

  • Bodemattest: Aanwezig

  • Asbestinventaris: Verkregen

  • Lift: Ja

  • Toegangscontrole: Ja

  • Buitenparkeerplaatsen: Ja

Specificaties per gebouw:

Gebouwen 2 & 6:

  • Oppervlakte: 457 m² tot 1.475 m²

  • Verdiepingen: 2

  • Beschikbaarheid: Te huur en te koop

  • Flexibiliteit: Mogelijkheid voor zowel opslag als kantoorruimte

  • Gelijkvloers: Sectionale poort

Gebouwen 4 & 8:

  • Oppervlakte: 756 m² tot 2.199 m²

  • Verdiepingen: 2

  • Beschikbaarheid: Te koop (investering)

  • Multifunctioneel: Opslag en kantoorruimte mogelijk

  • Gelijkvloers: Sectionale poort

Investeringsmogelijkheden:

  • Amadeus Square 4:

    • Oppervlakte: 756 m² (Units K0.2 + K1.2)

    • Bruto rendement: 7,21%

    • Bestemming: Kantoorruimte

  • Amadeus Square 8:

    • Oppervlakte: 2.199 m² (Volledig gebouw)

    • Bruto rendement: 8,72%

    • Bestemming: Kantoorruimte en opslag

Quickview dossier:

  • Gewestplan: Algemene afbakening van het VSGB en aangrenzende open ruimtegebieden

  • Voorkooprecht: Niet van toepassing

  • Onroerend erfgoed: Geen bescherming als onroerend erfgoed

  • Overstromingsgevaar: Geen afgebakende overstromingszones

  • P-Score: D

  • G-Score: A

  • Mobiscore: 8.4/10

Amadeus Square biedt een veelzijdige en goed bereikbare werkruimte voor verschillende bedrijfsbehoeften, zowel voor eigen gebruik als voor investering. Neem contact op voor meer informatie en een bezichtiging.

Kaart

Te huur

Naam Type Oppervlakte Prijs / eenheid / jaar Max prijs / jaar Beschikbaarheid
Unit: 2/K2.1 +2 kantoor 457 m² € 100,00 € 45 700,00 op aanvraag
Unit: 6/Ground floor + 1st fl 0+1 1st floor = €120/m²/j kantoor 1475 m² € 100,00 € 147 500,00 op aanvraag
Unit: 6/K0.1+K1.1 0+1 1st floor = €120/m²/j kantoor 719 m² € 100,00 € 71 900,00 op aanvraag
Unit: 6/K0.2+K1.2 0+1 1st floor = €120/m²/j kantoor 756 m² € 100,00 € 75 600,00 op aanvraag

Totale maximale jaarlijkse huurprijs: € 340 700,00
Totale maximale maandelijkse huurprijs: € 28 391,67



Te koop

Naam Type Oppervlakte Beschikbaarheid
Outside parking 50 pl op aanvraag
Unit: 2/K2.1 2 kantoor 457 m² op aanvraag
Unit: 6/Ground Floor + 1st. floor 0+1 mix multi. func. ruimte kantoor 1475 m² op aanvraag
Unit: 6/K.01+ K1.1 0+1 mix multi. func. ruimte kantoor 719 m² op aanvraag
Unit: 6/K0.2 + K1.2 0+1 kantoor 756 m² op aanvraag

Contacteer Els


In de buurt