Excelsiorlaan 3

Dit kantoorgebouw in Zaventem biedt je de mogelijkheid om een comfortabele en productieve werkomgeving te creëren voor je team. Gelegen in een groene, rustige zone aan de rand van Brussel, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid. De beschikbare kantoorruimtes en de multifunctionele ruimte kunnen flexibel worden ingedeeld om aan de specifieke noden van je onderneming te voldoen. Het is de perfecte basis voor stabiliteit en focus voor je groeiende bedrijf.

Hoogtepunten

• ​Vanaf 150 m² kantoorruimte;
• Rustige, groene omgeving nabij Brussel;
• Uitstekende bereikbaarheid via snelweg en luchthaven;
• Externe zonwering en opengaande ramen;
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen site;
• Eetgelegenheden op wandelafstand;
• Beschikbaarheid van multifunctionele ruimte van 254 m².

Locatie & Bereikbaarheid

Het kantoorgebouw is gelegen aan de Excelsiorlaan in Zaventem, in een zone die gekenmerkt wordt door een rustige, groene sfeer. De ligging is strategisch ten opzichte van de E40 en de ring van Brussel.

Nabije voorzieningen

Eetgelegenheden op wandelafstand.

• Nabijgelegen fietspaden bieden een vlotte verbinding;
• Auto Snelweg E40 afrit: 3 km (enkele minuten);
• Station Zaventem: +/- 2 km (+/- 5 min);
• Bushalte Zaventem Henneau/Excelsior: +/- 150 meter (2 minuten wandelen);
• Brussels Airport: < 5 km (2 minuten wandelen);
• Haven/waterweg: Dichtstbijzijnde bevaarbare waterweg: Kanaal van Willebroek;
• Containerterminal Hutchison Ports Belgium: +/- 17 km.

Het gebouw

Dit kantoorgebouw biedt een opengaande ligging met een rustige uitstraling. De nadruk ligt op een comfortabele en gebruiksklare werkomgeving met focus op productiviteit.

Gemeenschappelijke voorzieningen

• ​Voldoende parkeerplaatsen;
• Fietsenstalling aanwezig.

Kantoor

De kantoorruimtes zijn beschikbaar in units vanaf 150 m² tot 316 m², verdeeld over verdiepingen. De open ligging zorgt voor veel natuurlijk licht en een rustige werksfeer.

Kenmerken

• ​Sanitair aanwezig;
• Kitchenette aanwezig.

Technisch

• ​Bekabeling: Periferische goten;
• Toiletten aanwezig.

Interesse?

Dit pand biedt je modulaire kantoorunits en een strategische ligging dicht bij de luchthaven en de snelweg, met de rust van een groene omgeving. Of je nu op zoek bent naar een efficiënte kantoorruimte vanaf 150 m² of een flexibele multifunctionele ruimte, deze locatie maakt het mogelijk.

Neem contact op met DGI voor een beichtiging van de beschikbare ruimtes en meer informatie.

• Niet residentieel - EPC of EPB: Energielabel : X - Het certificaatnummer is 20231222-0011530867-NR-1
• Watertoets: Perceelscore of P-score A Gebouwenscore of G-score A
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven