Avenue des Communaut├ęs 110

1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Beschrijving

WOLUWE HEIGHTS - Kantoren te koop of te huur of als investering 

Op zoek naar een hoogwaardig kantoorgebouw in Sint-Lambrechts-Woluwe? Zoek dan niet verder!

WOLUWE HEIGHTS biedt u een breed scala aan moderne kantoorruimtes, perfect gelegen aan de rand van Brussel met uitstekende verbindingen met de autosnelwegen.

Waarom kiezen voor WOLUWE HEIGHTS?

  • Uitstekende locatie: Gelegen aan de rand van Brussel, met directe verbindingen met de autosnelwegen en op korte afstand van het centrum van Brussel en de luchthaven Zaventem.
  • Moderne infrastructuur: Gebouw voorzien van alle moderne faciliteiten, inclusief toegangscontrole, alarm, lift, binnenparking en een prachtige buitenterras.
  • Flexibele ruimtes: We bieden een breed scala aan kantoorruimtes aan, variërend van 111m² tot 2.066m², zodat u de perfecte ruimte kunt vinden voor uw behoeften.
  • Hoogwaardige afwerkingen: Alle kantoorruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en bieden een modern en professioneel werkomgeving.

Verschillende units :

WOLUWE HEIGHTS - West 0.2:

  • Gelegen op het gelijkvloers
  • Oppervlakte: 111m²
  • Toegangscontrole
  • Binnenparking beschikbaar

WOLUWE HEIGHTS - East 0.2b:

  • Gelegen op het gelijkvloers
  • Oppervlakte: 293m²
  • Toegangscontrole
  • Alarm
  • Binnenparking beschikbaar
  • Toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit
  • Gedeelde toiletten

WOLUWE HEIGHTS - West 5.1:

  • Gelegen op de 5e verdieping
  • Oppervlakte: 334m²
  • Toegangscontrole
  • Binnenparking beschikbaar
  • EPC: 284 kWh/m²/jaar
  • Klasse D
  • Lift

WOLUWE HEIGHTS - West 0.1 + 0.5:

  • Gelegen op het gelijkvloers
  • Oppervlakte: 490m²
  • Toegangscontrole
  • Binnenparking beschikbaar

WOLUWE HEIGHTS - West 0.1 + 0.2 + 0.5:

  • Gelegen op het gelijkvloers
  • Oppervlakte: 601m²
  • Toegangscontrole
  • Binnenparking beschikbaar
  • EPC: In uitvoering
  • Lift

WOLUWE HEIGHTS - East 5.2:

  • Gelegen op de 5e verdieping
  • Oppervlakte: 654m²
  • Toegangscontrole
  • Binnenparking beschikbaar
  • EPC: 284 kWh/m²/jaar
  • Klasse D
  • Lift

WOLUWE HEIGHTS - West 5.1 + East 5.2:

  • Gelegen op de 5e verdieping
  • Oppervlakte: 988m²
  • Toegangscontrole
  • Binnenparking beschikbaar
  • EPC: 284 kWh/m²/jaar
  • Klasse D
  • Lift

WOLUWE HEIGHTS - Invest 1.078 m²:

  • Gelegen op de 5e verdieping
  • Te koop als investering
  • Oppervlakte: 1.078m² (kantoorruimte + archieven)
  • Oppervlakte archieven: 250m²
  • Toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit
  • EPC: 284 kWh/m²/jaar
  • Klasse D
  • Lift
  • 24 binnenparkeerplaatsen
  • Brutorendement: 5,60%
  • Jaarinkomen: €140.293
  • Huurcontracttype: 6-9 jaar
  • Begin huurcontract: 01/10/2023
  • Break: 30/09/2029
  • Einde huurcontract: 30/09/2032
  • Huurder: marktleider in natuurlijk mineraalwater

WOLUWE HEIGHTS - Invest 5th floor:

  • Gelegen op de 5e verdieping
  • Te koop als investering
  • Oppervlakte: 2.066m² (kantoorruimte + archieven)
  • Oppervlakte archieven: 250m²
  • Toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit
  • EPC: 284 kWh/m²/jaar
  • Klasse D
  • Lift
  • 24 binnenparkeerplaatsen
  • Brutorendement: 6,60%
  • Jaarinkomen: €263.793 (Geïndexeerde huurinkomsten = 140.293 €/j + verwachte huurink. op de leegstaande units =123.500 €/j)
  • Huurcontracttype: 6-9 jaar
  • Begin huurcontract: 10/01/2023
  • Break: 30/09/2029
  • Einde huurcontract: 30/09/2032
  • Huurder: marktleider in natuurlijk mineraalwater

Kaart

Te huur

Naam Type Oppervlakte Prijs / eenheid / jaar Max prijs / jaar Beschikbaarheid
Oost Unit: 2 +1 kantoor 730 m² € 120,00 € 87 600,00 onmiddellijk
Oost Unit: 2 +2 kantoor 775 m² € 120,00 € 93 000,00 onmiddellijk
Oost Unit: 2b 0 kantoor 293 m² € 130,00 € 38 090,00 onmiddellijk

Totale maximale jaarlijkse huurprijs: € 218 690,00
Totale maximale maandelijkse huurprijs: € 18 224,17



Te koop

Naam Type Oppervlakte Beschikbaarheid
Unit: For investors  
Unit: 5 +5 kantoor 1990 m² verhuurd met contract
Unit: 5 parking 48 pl verhuurd met contract
Unit: 5 archief / stock 250 m² verhuurd met contract
Unit:  
Oost Unit: 2 +1 kantoor 730 m² onmiddellijk
Oost Unit: 2 +2 kantoor 775 m² onmiddellijk
Oost Unit: 2b 0 kantoor 293 m² onmiddellijk

Contacteer Els


In de buurt