Nederzwijnaarde 2

Deze logistieke site in Zwijnaarde biedt je de ruimte om operationele processen optimaal in te richten op een totale oppervlakte van 102.600 m². De locatie fungeert als een strategisch knooppunt dankzij de directe nabijheid van de E40 en E17, wat een vlotte distributie doorheen de regio Gent en daarbuiten mogelijk maakt. Naast functionele magazijnruimte biedt de site een uitgebreid ecosysteem met moderne faciliteiten die het welzijn op de werkplek ondersteunen. Door de flexibele indeling en huurvoorwaarden schalen de ruimtes moeiteloos mee met de behoeften van je onderneming.

Hoogtepunten

• Totale siteoppervlakte van 102.600 m²;
• Strategische ligging bij knooppunt E40 en E17;
• Aanwezigheid van laad- en loskades;
• Flexibele huurtermijnen (Short, Medium en Long Term);
• Uitgebreide laadinfrastructuur met 22KwH en snelladers;
• Gemeenschappelijke sportfaciliteiten en groene zones.

Locatie & Bereikbaarheid

Het park bevindt zich in Zwijnaarde (Gent), een centrale logistieke hub met directe toegang tot de belangrijkste snelwegverbindingen van Vlaanderen.

• Gelegen nabij de fietssnelweg en lokale fietspaden langs de Schelde;
• E40/E17 verkeerswisselaar: 1,5 km (3 min);
• R4 (Ring Gent): 2,0 km (4 min);
• Vrachtwagens bereikbaar: Ja;
• Station Gent-Sint-Pieters: 5,4 km (11 min);
• Bushalte: 350 meter (Zwijnaarde Nederzwijnaarde);
• Luchthaven: Brussels Airport (BRU): 63 km;
• Luchthaven: Luik Airport (LGG): 115 km;
• Haven/waterweg: Boven-Schelde;
• Containerterminal: Ghent Container Terminal (GCT): 12,5 km.

Het Gebouw

De site is opgezet als een modern bedrijvenpark met een parkachtige uitstraling en veel aandacht voor groenvoorzieningen. Het totale concept combineert grootschalige industriële functionaliteit met hoogwaardige extra diensten, wat bijdraagt aan een professionele en aangename werkomgeving voor zowel personeel als bezoekers.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• Ontvangst/Receptie: Centraal onthaal mogelijk;
• Parking: Ruime buitenparking aanwezig;
• EV-laders: 22KwH + Fast Chargers aanwezig;
• Fietsenstalling: Aanwezig;
• Beveiliging: Toegangscontrole op de site.

Magazijn

De magazijnen zijn flexibel in te delen en specifiek uitgerust voor logistieke en industriële activiteiten, met een vlotte toegankelijkheid voor zwaar transport. 

Technische Specs

• Laadkades: Aanwezig;
• Vloer: Polybeton;
• Vergaderzalen: Verschillende ruimtes te reserveren;
• Sanitair: Aanwezig in de units.

Extra Diensten

• Sportfaciliteiten op de site;
• Cateringmogelijkheden aanwezig;
• Onderhoud van de groene zones;
• Vergaderzalen te reserveren.

Interesse?

Deze site in Zwijnaarde biedt een combinatie van schaal, technische uitrusting en een strategische ligging op het knooppunt van de E40 en E17. Met beschikbare units vanaf 547 m² en moderne faciliteiten zoals snelladers en catering, biedt de locatie een complete oplossing voor jouw logistieke flow. De flexibele huurvoorwaarden zorgen ervoor dat je de ruimte kunt aanpassen aan de groei van je activiteiten.

Neem contact op met DGI voor een bezichtiging.

• Watertoets: Perceelscore of P-score D Gebouwenscore of G-score D
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed
• Gewestplan: 1000 - Industriegebieden

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven