Zandvoortstraat 45-49

Dit kantoorgebouw in Mechelen-Noord biedt je een werkomgeving met een moderne uitstraling. De site maakt het mogelijk om je te vestigen in een gebouw met strakke architectuur en overvloedig natuurlijk licht, wat een gevoel van openheid creëert. Met een uitstekende bereikbaarheid nabij de E19, combineert deze locatie gemak met een prettige sfeer en een weids uitzicht op de Dijle en het beschermd natuurgebied 'Den Battelaer'. 

Hoogtepunten

• Modern kantoorgebouw met strakke architectuur;
• Uitstekende bereikbaarheid in directe nabijheid van de E19;
• Inspirerende werksfeer door veel natuurlijk licht;
• Prettige omgeving met uitzicht op de Dijle en groen;
• Voorzien van koeling en verwarming (VRV-units);
• Landschapskantoor mogelijk;
• Uitgerust met lift en opengaande ramen.

Locatie & Bereikbaarheid

Het gebouw bevindt zich in Mechelen-Noord, een locatie die strategisch gelegen is aan de snelweg E19 (Brussel-Antwerpen). De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van bedrijvigheid en natuur (Dijle en Den Battelaer), wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving.

Nabije voorzieningen:

• Goed bereikbaar via de lokale fietsroutes;
• E19 afrit: Directe nabijheid (circa 2 km);
• Lokale weg N1: Goede aansluiting;
• Vrachtwagens bereikbaar: Goede bereikbaarheid met de auto;
• Station Mechelen: Circa 3 km;
• Bushalte: Circa 33 meter (op wandelafstand);
• Brussels Airport (BRU): circa 25 km;
• Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR): circa 25 km;
• Luchthaven Luik Airport (LGG): circa 90 km;
• Haven/waterweg: De Dijle grenst aan de locatie. Zeekanaal Brussel-Schelde;
• Containerterminal: Hutchison Ports Belgium (TCT Belgium) Willebroek: circa 15 km.

Het Gebouw

Dit gebouw is een model van moderne architectuur, ontworpen met strakke lijnen en een focus op een ruime opzet. De gevel is afgewerkt met bardagepanelen en grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een verbinding met de groene omgeving.

Kantoor

De kantoorruimtes zijn licht en bieden een weids uitzicht, ideaal voor een aangename werksfeer en voor groeiende bedrijven. De indeling is geschikt voor een landschapskantoor, maar kan flexibel worden aangepast.

Kenmerken:

• Klimaatbeheersing: VRV-units met splitroosters (verwarming en koeling);
• Sanitair: Sanitair H/D per verdieping;
• Refter: Kitchenette per verdieping.

Overige Afwerking:

• Verlaagd plafond met inlegtegels;

• Inbouw tl-armaturen;

• Vasttapijt / tapijttegels;

• Vloerkabelgoten;

• Aluminium met dubbele beglazing en opengaande ramen;

• Lift(en) aanwezig.

Interesse?

Met een moderne uitstraling, VRV-units voor klimaatbeheersing en de nabijheid van de E19, biedt dit kantoorgebouw een kwalitatieve werkplek. Of je nu op zoek bent naar een representatieve hoofdzetel of een omgeving met uitzicht op het groen, dit pand maakt een professionele werking mogelijk.

Neem contact op met DGI voor een bezoek of voor meer informatie over de kantoorruimtes.

• Niet residentieel - EPC of EPB: Energielabel X - Certificaatnummer : 20240905-0006818697-NR-3 Energielabel X - Certificaatnummer : 20240905-0006818737-NR-3
• Gewestplan: 1000 - Industriegebieden
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed
• Watertoets: Perceelscore of P-score C Gebouwenscore of G-score C

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven