Daalstraat 140

lVillabouw in betonstructuur met drie verdiepingen.

Het goed werd in kaart gebracht door een ingenieur/architect en werd gebouwd in 1997.  Met een knappe uitstraling onder andere een stevige bouwstructuur met een façade vol brede ramen. De combinatie  zee blauw afgewerkte ramen en de beige brick wall zijn een echte eyecatcher. De voorzijde en opritten zijn verhard met klinkers. Er zijn twee opritten aanwezig, rechts die naar de ondergrondse garages gaat en links die naar de magazijn gaat. Er is ruime parking aanwezig aan de voorzijde.  Aan het pand is te zien dat het door de jaren heen zorgvuldig onderhouden is geweest waardoor het nog steeds een frisse jonge look heeft.

A Bedrijfsgedeelte:

1. Gelijkvloers:

Ingericht als showroom met achterligende kantoorruimte.

Er is ook een mogelijkheid om het geheel van gelijkvloers om te vormen naar kantoor.

Centrale verwarming op mazout voor het professioneel gedeelte.

• Showroom met kantoor
  • ​werd opgedeeld in diverse ruimten met doorzichtige wanden.
  • Keuken, uitgerust met oven, kookplaat, microgolf en koelkast.
  • Sanitair (aparte wc's voor dames en heren) en een aparte douchekamer
  • Keramische vloertegel
  • Verlaagde plafondtegels met ingebouwde TL-lampen
• Magazijn:

Achter de winkelruimte/kantoorruimte is er toegang naar de magazijnruimte.

• metalen constructie
• vrije hoogte van 6 m.
• sectionale poort van 4 m hoogte, elektrisch bedienbaar.
• Scheidingswand tussen doorgang  voor vrachtwagens en opslag.
• twee koelcellen
• mezzanine

Kelder - Garage
Deel opslag - deel garage.
Vrije hoogte van kelder is 2,4 m.
Garage bestaat uit een betonnen constructie met afgesloten garageboxen voor de appartementen. met een totaal van 5 ondergrondse garageboxen. De kelder – garage wordt afgesloten met een sectionale poort met afstandsbediening.

B Residentieel

Appartementen
Op de eerste verdieping zijn er vier duplexappartementen. De appartementen hebben afzonderlijke meters.

Centrale verwarming op aardgas voor de appartementen. Over de laatste twee jaren werden in de vier appartementen alle verwarmingstoestellen vervangen door een condensatieketel. Gelijktijdig werden er in de vier appartementen een boiler voor warm water en een ontkalker geplaatst.

• Drie slaapkamers
• badkamer
• Enkele lavabo (mogelijkheid tot plaatsen dubbele lavabo)
• Ligbad
• open zithoek
• eethoek
• keuken
• Balkon

Verwarming

- Centrale verwarming op mazout voor het professioneel gedeelte.
- Centrale verwarming op aardgas voor de appartementen. Over de laatste twee jaren werden in de vier appartementen alle verwarmingstoestellen vervangen door een condensatieketel. Gelijktijdig werden er in de vier appartementen een boiler voor warm water en een ontkalker geplaatst.

Mogelijkheid tot aankoop totaliteit (A+B) of het bedrijfsmatig deel (A).

Optie 1: Verkoop van de totaliteit, zijnde A + B

Optie 2: Verkoop van het bedijfsmatig deel, zijnde A