Blancefloerlaan 181

Deze locatie in Antwerpen Linkeroever biedt je de combinatie van een magazijn en kantoorruimtes, ideaal voor bedrijven die logistiek en administratie willen bundelen. Het gebouw maakt het je mogelijk om je volledige activiteit te centraliseren op een gunstig gelegen plek nabij de Antwerpse haven en de stadskern. Je profiteert van ruime opslagcapaciteit met een aanzienlijke vrije hoogte, gecombineerd met karaktervolle kantoorruimtes met een gemeenschappelijke, imposante inkomhal.

Hoogtepunten

• ​Magazijn vanaf 5.000 m² tot 17.000 m²;
• Volledig open magazijn met vrije hoogte van 8 m;
• Kantoorruimtes vanaf 470 m² tot 2.020 m²;
• Gunstige ligging op Linkeroever Antwerpen;
• Toegang voor vrachtwagens en containers;
• Ruime parkeermogelijkheden (30 overdekte plaatsen);
• Goede verbinding met het openbaar vervoer (tram voor de deur).

Locatie & Bereikbaarheid

Het pand is gunstig gelegen op Linkeroever, nabij belangrijke ontsluitingswegen zoals de E17 en E34. De locatie is ideaal voor bedrijven die een snelle verbinding met de haven, het centrum van Antwerpen en het achterland nodig hebben.

Nabije Voorzieningen:

Het centrum van Antwerpen is snel bereikbaar via de tunnel of het openbaar vervoer.

• De site is bereikbaar via veilige fietspaden, inclusief een Velo-station in de buurt;
• Snelweg E17/E34 afrit Antwerpen-West: ongeveer 3 km (ca. 5 min);
• Lokale weg Blancefloerlaan/N49a: Directe toegang;
• Uitstekend bereikbaar met vrachtwagens;
• Station Antwerpen-Zuid: circa 6 km (ongeveer 5 min met de auto, 24 min met de fiets);
• Bushalte Antwerpen Regatta Zijrijbaan/Sporthal: ca. 100 meter;
• Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR): ongeveer 12 km (ca. 20 min);
• Brussels Airport (BRU): ongeveer 48 km (ca. 35 min);
• Haven/waterweg: Schelde/Antwerpse Haven;
• Containerterminal: Euroports Container Terminal: circa 10 km.

Het Gebouw

Het gebouw combineert een grootschalige logistieke hal met een karaktervolle kantoorvleugel die beschikt over een gemeenschappelijke trappenhal. Deze opzet biedt de flexibiliteit en schaal die je nodig hebt voor zowel operationele als administratieve taken op een prominente locatie op Linkeroever.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• ​Gemeenschappelijke onthaal op de eerste verdieping;
• 6 externe parkeerplaatsen en 27 overdekte plaatsen.

Kantoor

De kantoorruimtes bieden een professionele en lichte werkomgeving verdeeld over twee verdiepingen. De aanwezigheid van een open vide met zicht op het onthaal zorgt voor een verbonden en transparante sfeer, terwijl de aparte kantoorruimtes de nodige privacy en functionaliteit bieden.

Kenmerken:

• ​Gemeenschappelijke sanitair (eerste verdieping) en privatief (tweede verdieping);
• Kitchenette aanwezig op de tweede verdieping.

Magazijn

Het magazijn is ontworpen voor efficiëntie en flexibiliteit, ideaal voor tijdelijke opslag, containers of wagens. De grote, volledig open ruimte met weinig steunpilaren garandeert maximale inrichtingsvrijheid en vlotte logistieke processen.

Technische Specs:

• ​Vrije hoogte: 8 m ("5 lagen pallets").

Interesse?

Met een grote, open magazijnvloer van 8m hoog, karaktervolle kantoorruimtes en uitstekende multimodale bereikbaarheid, biedt dit pand de schaal en de flexibiliteit die je zoekt. Of je nu grote volumes containers wil opslaan of je administratieve team nabij je activiteit wil huisvesten, deze locatie op Linkeroever maakt het mogelijk.

Neem contact op met DGI voor meer informatie of een rondleiding.

• Watertoets: Perceelscore of P-score C Gebouwenscore of G-score B
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed.

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven