Vaartdijk 86

 Het Zegelgebouw aan de Vaartdijk in Mechelen maakt de vestiging van jouw onderneming mogelijk in een uniek historisch complex met een rijke geschiedenis (voormalige postzegeldrukkerij). Dit pand biedt ruime kantoor- en multifunctionele ruimtes met een prachtig zicht op de Dijle. Gelegen op wandelafstand van het station van Mechelen, combineert deze locatie de charme van erfgoed met een uitzonderlijke bereikbaarheid.

Hoogtepunten

• Ruime kantoorunits te huur vanaf 600 m² tot 3.600 m²;
• Multifunctionele ruimte beschikbaar vanaf 600 m² tot 1.200 m²;
• Uniek historisch pand met behouden industriële architectuur;
• Prachtig zicht op de Dijle en de Mechelse Vaart;
• Uitstekende bereikbaarheid: 700 meter (8 min wandelen) van Station Mechelen;
• Centrale ligging met vlotte verbindingen naar de E19/A12;
• Interieurdetails zoals bakstenen troggewelven en gietijzeren zuilen.

Locatie & Bereikbaarheid

Het Zegelgebouw is gelegen in de stadsrand van Mechelen, aan de Vaartdijk, wat zorgt voor een rustige omgeving met zicht op het water. De ligging nabij het stadscentrum en het station maakt dit een toplocatie voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en culturele omgeving.

Nabije voorzieningen

Op korte wandelafstand van het centrum van Mechelen, met uitgebreide voorzieningen en horeca.

• Goede aansluiting op het stedelijke en regionale fietsnetwerk;
• Auto Snelweg E19 afrit: 3 km (7 min);
• Lokale weg: Direct aan de Vaartdijk;
• Vrachtwagens bereikbaar;
• Station Mechelen: 700 meter (8 min);
• Bushalte: 200 meter;
• Brussels Airport (BRU) 20 km (20 min);
• Haven/waterweg: Dijle/Zenne;
• Containerterminal: 15 km (20 min) (Willebroek).

Het Gebouw

Het pand is een ingewikkeld industrieel complex met verscheidene bakstenen gebouwen. Het interieur kenmerkt zich door de bewaarde industriële architectuur, zoals bakstenen troggewelven tussen I-profielen op gietijzeren zuilen.

Kantoorruimtes

De ruime kantoorruimtes, vanaf 600 m², bieden een unieke en inspirerende werkomgeving. De historische structuur, met getoogde en rondboogvormige vensters, zorgt voor een licht en karaktervol interieur.

Retail/Showroom

Multifunctionele ruimte is te huur vanaf 600 m² tot 1.200 m². Deze ruimtes zijn flexibel inzetbaar voor diverse doeleinden, zoals events, tentoonstellingen, of specifieke werkplaatsen.

Interesse?

Het Zegelgebouw biedt een unieke combinatie van historisch erfgoed en ruime kantoorruimte (vanaf 600 m²), uitstekende bereikbaarheid (8 minuten wandelen van het station) en een prachtige ligging aan de Dijle. Of je nu op zoek bent naar een karaktervol kantoor met schaal of een multifunctionele eventruimte, deze locatie in Mechelen biedt een inspirerende basis.

Neem contact op met DGI voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

• EPC Bouw : EPC Bouw (onderdeel van de EPB): Dit pand betreft een nieuwbouwproject. Conform de EPB-wetgeving is het mogelijk dat het EPC Bouw nog niet beschikbaar is vanwege de wettelijk toegelaten periode van maximaal 12 maanden tussen de datum van ingebruikname en het indienen van de EPB-aangifte. Zodra het EPC Bouw beschikbaar is, wordt dit onmiddellijk aan de koper/huurder overhandigd.
• Gewestplan: 0100 - Woongebieden
• Onroerend erfgoed: Voorkooprecht van toepassing
• Watertoets: Perceelscore of P-score C Gebouwenscore of G-score C

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven