Nieuwlandlaan 111

Dit nieuwbouw bedrijfsgebouw in Aarschot biedt je een high-end, geïntegreerde oplossing voor zowel kantoor als logistiek. De site maakt het mogelijk om je bedrijfsactiviteiten te centraliseren op een bereikbare locatie nabij het station en de E314. Met kantoorruimtes vanaf 190,54 m² en magazijnen vanaf 150 m² is dit gebouw ontworpen voor flexibiliteit en groei. 

Hoogtepunten

• Kantoorruimtes vanaf 190,54 m² en magazijnunits vanaf 150 m²;
• Slechts 5 minuten loopafstand van station Aarschot;
• Vlotte toegang tot de E314 autosnelweg in 3 minuten;
• Directe strategische verbindingen naar Hasselt, Leuven en Brussel;
• Nieuwbouwproject met focus op energiezuinigheid;
• High-end afwerking van kantoren en units;
• Flexibele schaalbaarheid met optie tot maatwerk (samenvoeging loodsen).

Locatie & Bereikbaarheid

Het gebouw is gelegen in een industriezone in Aarschot. De ligging is ideaal voor bedrijven die een centrale basis zoeken in de as Leuven-Hasselt-Brussel, met een combinatie van trein- en autosnelwegtoegang.

• Goed bereikbaar via de lokale en industriële fietsroutes;
• E314 afrit: Circa 3 km (circa 3 min);
• Lokale weg N2/R29: Vlotte aansluiting;
• Vrachtwagens bereikbaar: Goede bereikbaarheid;
• Station Aarschot: Circa 400 meter (circa 5 min wandelen);
• Bushalte: Op wandelafstand;
• Brussels Airport (BRU): circa 35 km;
• Luchthaven Luik Airport (LGG): circa 90 km;
• Haven/waterweg: Kanaal Leuven-Dijle;
• Containerterminal: BCTN Meerhout: circa 25 km.

Het Gebouw

Dit nieuwbouwproject is ontworpen als een alles-in-één oplossing voor moderne en groeiende kmo's. De focus op energiezuinigheid en high-end afwerking zorgt voor een toekomstbestendige en representatieve huisvesting. Het gebouw combineert efficiënte werkruimtes met logistieke opslag.

Kantoor

De kantoorruimtes vanaf 190,54 m² zijn high-end afgewerkt en ontworpen voor efficiëntie en comfort. De combinatie met de magazijnruimte maakt een naadloze integratie van administratie en logistiek mogelijk, geschikt voor diverse bedrijfstakken.

Magazijn

De magazijnunits zijn geschikt voor opslag en logistieke behoeften en bieden een oppervlakte vanaf 150 m². Flexibiliteit wordt geboden door de opstelling en de mogelijkheid tot het creëren van grotere ruimtes. 

Gebouw op Maat

De structuur van het project voorziet in een zekere flexibiliteit en schaalbaarheid voor de gebruiker. De mogelijkheid bestaat om naastgelegen loodsen, zoals loodsen 111.011 en 111.014, samen te voegen door wegnemen van de tussenwand. Dit maakt de creatie van een grotere loods van 562 m² mogelijk.

Interesse?

Met energiezuinigheid, een high-end afwerking en een unieke ligging op 5 minuten van het station en 3 minuten van de E314, biedt dit project een ideale uitvalsbasis. Of je nu een kmo bent die een alles-in-één oplossing zoekt of een groeiend bedrijf dat nood heeft aan magazijnruimte en maatwerkopties, dit gebouw maakt het mogelijk om je bedrijfsactiviteiten naar de toekomst te tillen.

Neem vandaag nog contact op met DGI voor een rondleiding en bespreek de maatwerkopties voor jouw onderneming.

• EPC Bouw : NR 111A Energielabel : E40 | Identificatiecode : 24001-G-2017/0213/EP18163/A001/D01/SD001 -- NR 111B Energielabel : E41 | Identificatiecode : 24001-G-2017/0213/EP18163/A001/D02/SD001
• Gewestplan: 1000 - Industriegebieden
• Watertoets: Perceelscore of P-score D Gebouwenscore of G-score D
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven