Victor Dumonlaan 4

Het distributiecentrum aan de Victor Dumonlaan in Willebroek heeft een totale gebouwoppervlakte van 34.000 m². De beschikbare magazijnunits variëren van 3.744 m² tot 15.000 m², aangevuld met 724 m² kantoorruimte.

Het logistieke pand beschikt over een betonnen structuur en is uitgerust met 9 laadkades, 1 gelijkvloerse poort, een ESFR-sprinklersysteem en zonnepanelen. Het binnenterrein is voorzien van een gepolierde betonvloer met een vloerbelasting van 5 ton per m² en een vrije hoogte van 10,5 meter.

De site is gelegen aan de A12, nabij de inlandse containerterminal van Willebroek, de waterweg en de Haven van Antwerpen.

Hoogtepunten

• Vrije hoogte van 10,5 meter;
• Vloerbelasting van 5 ton/m²;
• 9 laadkades en 1 gelijkvloerse poort;
• Uitgerust met ESFR-sprinklersysteem en zonnepanelen;
• Gepolierde betonvloer en betonnen structuur;
• HVAC-verwarming tot 8°C in magazijn;
• Directe toegang tot A12 en containerterminal.

Locatie & bereikbaarheid

Het bedrijfspand bevindt zich aan de Victor Dumonlaan in Willebroek, in een zone met logistieke bedrijven.

• Auto: Directe toegang tot snelweg A12, verbinding met Antwerpen en Brussel;
• Waterweg: Gelegen nabij de waterweg en de Haven van Antwerpen;
• Containerterminal: Nabij de inlandse containerterminal van Willebroek.

Het gebouw

Magazijn

• Vrije hoogte: 10,5 meter;
• Vloerbelasting: 5 ton/m²;
• Vloertype: Gepolierde betonvloer;
• Structuur: Betonnen structuur;
• Isolatie: Geïsoleerd plafond en geïsoleerde muren;
• Dak: Vlak dak;
• Verlichting: 150 LUX;
• Klimaat: HVAC-verwarmingssysteem (verwarming tot 8°C).

Kantoor

• Kantoorruimte aanwezig / bespreekbaar

Voorzieningen

• Laad/los: 9 laadkades, 1 gelijkvloerse poort;
• Klimaat: HVAC-verwarmingssysteem;
• Elektriciteit: Zonnepanelen, hoge elektrische spanning;
• Brandveiligheid: ESFR-sprinklersysteem, branddetectiesysteem, brandventilatie, brandhaspels;
• Parking: Parkeerplaatsen voor auto's, parkeerplaatsen voor vrachtwagens;
• Terrein: Buitenterrein omheind, buitenverlichting.

Interesse ?

Dit distributiecentrum in Willebroek biedt magazijnruimte met een vrije hoogte van 10,5 meter, 9 laadkades, ESFR-sprinklers en zonnepanelen. De locatie heeft een directe verbinding met de A12, de waterweg en de containerterminal van Willebroek.

Neem contact op met DGI voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

• Gewestplan: Bedrijvigheid
• Niet residentieel - EPC of EPB: Energielabel: C - Certificaatnummer: 20250915-0030705090-NR-1
• Watertoets: Perceelscore of P-score D Gebouwenscore of G-score D
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven