Zandvoortstraat 27

Het Zenith Business Park maakt een rustgevende en professionele werking mogelijk dankzij de ligging aan een beschermd natuurgebied en de Dijle. Dit kantoorpand, ontworpen door architect Marc Corbiau, biedt je moderne ruimtes met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Gelegen in de zone Mechelen-Noord, geniet je van een strategische positie op de as Brussel-Antwerpen. De combinatie van hoogwaardige architectuur en een groene omgeving faciliteert een optimaal werkklimaat.

Hoogtepunten

• Gelegen op slechts 2 km van de afrit E19;
• Modern ontwerp met grote raampartijen en natuurzicht;
• Verhoogde vloeren voor flexibel data- en bekabelingsmanagement;
• Vernieuwde ventilatie en verlichting (2016);
• Ruime parkeergelegenheid met 50 plaatsen op de site;
• Fietsenstalling aanwezig met elektrische laadpunten.

Locatie & Bereikbaarheid

Het pand is gelegen op de kop van het Zenith Business Park in de industriezone Mechelen-Noord, direct grenzend aan de Dijle en natuurgebied.

Nabije voorzieningen

• Gelegen nabij de fietsverbindingen langs de Dijle. De site beschikt over een eigen fietsenstalling met laadpunten;
• E19 afrit Mechelen-Noord: 2,0 km (4 min);
• N1 (Mechelsesteenweg): 1,5 km;
• Station Mechelen-Nekkerspoel: 3,5 km (10 min);
• Bushalte Zandvoortstraat: 350 meter;
• Brussels Airport (BRU): 22,1 km;
• Luik Airport (LGG): 85,2 km;
• Haven/waterweg: Direct aan de Dijle gelegen;
• Containerterminal: Multimodal Inland Container Terminal Vilvoorde: 17,2 km.

Het Gebouw

Een dynamisch business park met een verzorgde uitstraling. Het concept integreert professionele kantoorfuncties met de omliggende natuur, inclusief gemeenschappelijke groenvoorzieningen en een picknicktafel voor gebruikers.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• Ontvangst/Receptie;
• Parking: 50 plaatsen (half-ondergronds);
• EV-laders: Aanwezig in de fietsenstalling;
• Beveiliging: Bestudeerde in- en uitritten.

Kantoor

De kantoorruimtes bieden een hoge mate van flexibiliteit en een efficiënte bruto/netto verhouding. De ruimtes zijn volledig uitgerust en beschikken over een terras aan de achterzijde met zicht op de groene omgeving.

Kenmerken

• Klimaatbeheersing: Airconditioning en vernieuwde ventilatie (2016);
• Internet: Voorzieningen via verhoogde vloeren;
• Sanitair aanwezig op de verdieping.

Archief

Voor aanvullende noden is er een archief- of stockruimte beschikbaar in het pand.

Technische Specs

• Vloerbelasting: Geschikt voor kantoorgebruik en archiefopslag;
• Verhoogde computervloer.

Technisch

• Klimaatbeheersing Verwarming: Centrale installatie;
• Airco: Aanwezig in alle kantoorruimtes;
• Ventilatie: Vernieuwd in 2016, afzonderlijk bedienbaar;
• LED met sensoren: Vernieuwde verlichting (2016);
• Bekabeling: Management via verhoogde vloeren;
• Toiletten: Aanwezig per compartiment.

Extra Diensten

• Onderhoud van de gemeenschappelijke groenzones;
• Gemeenschappelijke picknickfaciliteiten.

Interesse?

Dit kantoorpand in het Zenith Business Park combineert een strategische ligging aan de E19 met de rust van een natuurlijke omgeving. De flexibele indeling en de recent vernieuwde technieken maken het pand direct inzetbaar voor diverse kantoorconcepten.

Neem contact op met DGI voor een bezichtiging.

• Watertoets: Perceelscore of P-score C Gebouwenscore of G-score C
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed
• Gewestplan: 1000 - Industriegebieden
• EPC - Niet residentieel : Energielabel : X - Certificaatnummer : 20240125-0006818783-NR-1

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven