Berchemstadionstraat 72

Je vestigt je bedrijf in het kantoorgebouw The Ultimate, een locatie die maximale visibiliteit en bereikbaarheid langs de Ring van Antwerpen mogelijk maakt. Deze site faciliteert een moderne werkomgeving door de combinatie van grote raampartijen met veel lichtinval en een modulaire opbouw van de ruimtes. Je geniet van een uitstekende ontsluiting via het spoor en de weg, wat de interactie met klanten en medewerkers vereenvoudigt. De flexibele indeling en technische voorzieningen ondersteunen een efficiënte bedrijfsvoering in een professioneel kader.

Hoogtepunten

• ​Strategisch gelegen direct aan de Ring van Antwerpen;
• Parkeerratio met in totaal 207 beschikbare plaatsen;
• Nabij station Antwerpen-Berchem en luchthaven Antwerpen;
• Voorzien van moderne airconditioning voor optimaal werkklimaat;
• Modulaire ruimtes met verhoogde vloeren en verlaagde plafonds;
• Mogelijkheid tot maatwerk voor kitchenette en inrichting.

Locatie & Bereikbaarheid

Het gebouw is gelegen in de Berchemstadionstraat, een kantoorzone die grenst aan de Antwerpse Ring en de Singel.

• Gelegen nabij de fietssnelweg F1 (Antwerpen-Mechelen) en lokale fietspaden;
• Auto R1 (Ring Antwerpen) afrit: 0,5 km (1 min), E19/E313: 1 km (2 min);
• Station Antwerpen-Berchem: 1,1 km (13 min te voet);
• Bushalte: 250 meter;
• Internationale Luchthaven Antwerpen: 2,5 km (5 min);
• Brussels Airport: 42 km (35 min);
• Luik Airport: 85 km (60 min);
• Haven/waterweg: Haven van Antwerpen;
• Containerterminal GCT Deurne: 5,5 km.

Het Gebouw

The Ultimate is een grootschalig kantoorgebouw dat ontworpen is volgens actuele normen voor comfort en flexibiliteit. De aard van het gebouw maakt zowel grootschalige open landschappen als private kantoorruimtes mogelijk, passend bij diverse organisatiestructuren.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• ​207 parkeerplaatsen;
• Beveiliging aanwezig;
• 350 m² extra opslagruimte beschikbaar.

Kantoor

De kantoorruimtes kenmerken zich door een open landschapsstructuur die naar wens kan worden opgesplitst. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer. 

Kenmerken

• ​Airconditioning;
• Sanitair voorzien per unit;
• Kitchenette wordt geplaatst volgens wens van de huurder.

Technisch

• ​Elektriciteit: Aparte meter per unit voor privatief verbruik;
• Bekabeling via verhoogde vloeren;
• Toiletten aanwezig.

Interesse?

The Ultimate biedt een strategische positie aan de Ring van Antwerpen met een uitzonderlijke parkeerratio en modulaire kantoorruimtes. De nabijheid van station Berchem en de flexibele inrichtingsmogelijkheden maken dit tot een functionele uitvalsbasis voor je bedrijf. De ruime lichtinval en het aanpasbare comfort zorgen voor een werkomgeving die klaar is voor de toekomst!

Neem contact op met DGI voor meer informatie of voor een rondleiding ter plaatse.

• Niet residentieel - EPC of EPB: Energielabel : X - Certificaatnummer : 20230612-0015905728-NR-1
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed.
• Gewestplan: Woongebieden
• Watertoets: Perceelscore of P-score A Gebouwenscore of G-score A

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven