Moutstraat 52-80

9000 Gent

Samengevat

ID
P1372
Aantal te huur
4
Oppervlakte
389 m2 - 2755 m2

Beschrijving

Rustig gelegen kantoor totaal van 20.000 m² ruimte verdeeld over The Office 01 (links), 02 (tussengebouw) en 03 (rechts). Ondergrondse en bovengrondse parkeerplaats + fietsenstalling. Gemakkelijk bereikbaar, zowel vanuit de Gentse binnenstad als via de invalswegen van de grote verkeersaders (E17-E40). Bus 67 voor gebouw Schelde I enkel tijdens openingsuren schaatsbaan.
 

Ligging :
Het gebouw is zeer rustig gelegen aan de oevers van de Schelde. De bereikbaarheid van dit gebouw is uitstekend, zowel vanuit de Gentse binnenstad als via de invalswegen van de grote verkeersaders (E17-E40). De onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en zeer ruime parkeergelegenheden zijn zeer grote troeven. Op zeer korte afstand bevindt zich een lokale handels-, gezondheids-, school en sportinfrastructuur.

Kosten :
Inbegrepen in gemeenschappelijke kosten (zonder dat deze opsomming limitatief is): 
- Conciërgerie 
- Beveiliging (Group 4 Securitas) 
- Onderhoud parking en tuin 
- Omniumonderhoudscontract lift 
- Omniumonderhoudscontract centrale verwarming en koeling 
- Reiniging van de ramen(buiten) 
- Ruimen van aalputten 
- Verbruik elektriciteit, verwarming en water gemeenschappelijke delen 
- Huur van brandblusapparaten in gemeenschappelijke delen 
- Beheerskosten


De burelen grenzend aan de buitengevels zijn uitgerust met radiatoren, individueel instelbaar met een thermostatische kraan. De vergaderzalen zijn uitgerust met ventilo-convectoren met individuele bedieningen. 


Vrije hoogte kantoorruimte: 2.48 m tot 2.71 m 

 

Brandbeveiliging :
Ter hoogte van elke haspel een poederblusser met 6kg ABC-poeder 
Technische lokalen: CO2 blussers 5kg 
Verdieping 0 t/m 7: 2 brandhaspels met reikwijdte van 25m per verdiep 
Brandmeldcentrale met Boseccertificaat en bestaande uit: 
− Detectoren in de liftsassen, de gangen op de verdiepingen en in de parkings
− Adresseerbare handbrandmelder in de liftsassen 
− 2 sirenes op elke verdiepingen 
Verwarmingsinstallatie uitgerust met gasdetectie en alarm. 
Trappenhal voorzien van een brandkoepel. 

 

Kaart

Te huur

Gebouw Unit Verdiep Naam Type Oppervlakte Prijs / eenheid / jaar Max prijs / jaar Beschikbaarheid
+7 Gebouw 02/03 kantoor 676 m² € 137,00 € 92 612,00 01-07-2021
01 +3 kantoor 845 m² € 127,00 € 107 315,00 01-07-2021
02 +3 Gebouw 02 kantoor 845 m² € 137,00 € 115 765,00 01-07-2021
03 +6 Kantoor TO 03 kantoor 389 m² € 137,00 € 53 293,00 01-10-2021

Totale maximale jaarlijkse huurprijs: € 368 985,00
Totale maximale maandelijkse huurprijs: € 30 748,75




Contacteer Els


In de buurt