Uitbreidingstraat 180

Dit kantoorgebouw langs de Antwerpse Singel maakt een professionele vestiging op een strategische zichtlocatie mogelijk. Je beschikt hier over ruimtes die verdeeld zijn over zeven verdiepingen, waarbij de directe nabijheid van de Ring van Antwerpen en het station van Berchem een optimale bereikbaarheid garandeert. De zakelijke omgeving en de technische voorzieningen ondersteunen een efficiënte bedrijfsvoering voor middelgrote tot grote organisaties. Door de centrale ligging zijn verbindingen naar Brussel, Gent en Nederland zeer vlot te realiseren.

Hoogtepunten

• Strategische ligging langs de Ring van Antwerpen;
• Uitstekende visibiliteit vanaf de E19 en E34;
• Op 1,5 km van treinstation Antwerpen-Berchem;
• Ruime parkeergelegenheid met 40 interne plaatsen;
• Moderne klimaatbeheersing met airconditioning en ventilo-convectoren;
• Flexibele indeling met vloerkabelgoten en verlaagde plafonds.

Locatie & Bereikbaarheid

Het gebouw is gelegen in een dynamische zakelijke omgeving aan de Antwerpse Singel in Berchem, direct grenzend aan de belangrijkste invalswegen van de stad.

• Nabij fietspaden langs de Singel, inclusief een Vélo-station op loopafstand;
• Auto Snelweg afrit: 0,5 km (1 min) naar R1/E19/E34;
• Lokale weg: Directe toegang via de Uitbreidingstraat en de Singel;
• Station Antwerpen-Berchem: 1,5 km (18 min wandelen);
• Bushalte: 200 meter;
• Internationale Luchthaven Antwerpen ANR: 2,9 km;
• Brussels Airport (BRU): 41,5 km;
• Luik Airport (LGG): 118 km;
• Haven/waterweg: Haven van Antwerpen;
• Containerterminal: 7,5 km (GCT Deurne).

Het Gebouw

Het gebouw kenmerkt zich door een betonnen structuur met een moderne afwerking van aluminium ramen en dubbele beglazing. Het concept is gericht op een professionele uitstraling met een ruime inkomhal en drie centrale liften die alle zeven verdiepingen bedienen.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• Inkomhal aanwezig;
• Parking: 40 interne plaatsen (ratio 1/100 m²);
• Beveiliging: Alarmsysteem en brandalarmsysteem.

Kantoor

De kantoorruimtes zijn voorzien van vasttapijt en verlaagde plafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen. De grote raampartijen met getinte ruiten en binnenzonwering zorgen voor een aangename lichtinval en een comfortabel werkklimaat. 

Kenmerken

• Airconditioning en ventilo-convectoren;
• Vergaderzalen: Verschillende meeting ruimtes aanwezig;
• Sanitair: Toiletten M/V per verdieping.

Technisch

• Klimaatbeheersing Verwarming: Gas;
• Airco: Aanwezig;
• Brandalarmsysteem en branddetectoren;
• Brandhaspels aanwezig;
• Vloer kabelgoten en telefoonbekabeling;
• Douches aanwezig;
• Keuken aanwezig.

Interesse?

Dit kantoorgebouw biedt een unieke visibiliteit aan de Antwerpse Ring en bevindt zich op een bereikbare locatie nabij het station van Berchem. Met faciliteiten zoals airconditioning en een ruime interne parking, vormt deze site een ideale basis voor bedrijven die op zoek zijn naar schaalbaarheid en comfort.

Neem contact op met DGI voor een bezichtiging.

• EPC - Niet residentieel : Energielabel : X - Certificaatnummer : 20240214-0019632924-NR-2
• Gewestplan: Woongebieden
• Watertoets: Perceelscore of P-score A Gebouwenscore of G-score A
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed.

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven