Prins Boudewijnlaan 45

Dit kantoorcomplex 'De Arend' in Edegem biedt een professionele werkomgeving op een strategische locatie, slechts een steenworp van de E19. Het complex, bestaande uit 3 gebouwen met elk 3 verdiepingen, is ontworpen om direct een status uit te stralen die past bij uw gevestigde onderneming.

De gebouwen zijn omgeven door groenvoorzieningen en kenmerken zich door het gebruik van luxematerialen, waaronder grote marmerpartijen, wat bijdraagt aan een premium uitstraling. Binnenin garanderen de efficiënte, rechthoekige plateaus met veel lichtinval een optimale en flexibele indeling.

Met moderne faciliteiten zoals airconditioning middels koudeplafonds en Schindler liften, bent u verzekerd van een hoogwaardige werkomgeving. 

Ligging en Transport

• Gelegen nabij de E19 (afrit Kontich);
• De ligging garandeert een uitstekende bereikbaarheid voor zowel medewerkers als klanten.

Ruimtes en Indeling

• Efficiënte, rechthoekige plateaus die een optimale en flexibele herindeling mogelijk maken;
• De gebouwen bieden veel lichtinval;
• De efficiënte plateaus zijn geschikt voor diverse kantooropstellingen.

Voorzieningen

• Airconditioning middels koudeplafonds en verwarming d.m.v. ventiloconvectoren;
• Voorzien van liften;
• Gebruik van een toegangskaart;
• Verhoogde vloeren;
• Dubbele beglazing met automatische zonwering en lamelgordijnen.

Parkeren

• Buitenparking is aanwezig.

Geschatte kosten

• Service kosten (voorschot) : €15/m²/jaar.
• Onroerende voorheffing (raming) : €8,9/m²/jaar.
• Gemiddelde kosten (schatting) : €24/m²/jaar.

'De Arend' in Edegem is de strategische en hoogwaardige locatie die uw onderneming nodig heeft om status, stabiliteit en werknemerstevredenheid te waarborgen. 

Contacteer DGI voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!

• Niet residentieel - EPC of EPB: Nr 45 | Energielabel : X - Certificaatnummer : 20240328-0008280886-NR-2 Nr 47 | Energielabel : X - Certificaatnummer : 20240328-0013849741-NR-3 Nr 49 | Energielabel : X - Certificaatnummer : 20240328-0013849738-NR-3
• Watertoets: Perceelscore of P-score D Gebouwenscore of G-score D
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed.

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven