Prins Boudewijnlaan 5

Deze multifunctionele site in Kontich faciliteert een flexibele werkomgeving op een strategische locatie tussen Antwerpen en Brussel. Gelegen aan de Prins Boudewijnlaan, geniet je van een uitstekende visibiliteit en een vlotte ontsluiting naar de belangrijkste verkeersaders. De beschikbare ruimtes bieden de mogelijkheid om kantoorfuncties te combineren met atelier- of opslagactiviteiten op het gelijkvloers. Deze locatie ondersteunt de operationele ef

Hoogtepunten

• Strategische ligging vlakbij de op- en afritten van de E19;
• Gelijkvloerse multifunctionele ruimte met aangrenzende sectionaalpoort;
• Flexibele indeling geschikt voor kantoor, atelier of lichte productie;
• Ruime parkeergelegenheid met 15 tot 35 plaatsen op de site;
• Vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer;
• Voorzien van apart sanitair in de beschikbare units.

Locatie & Bereikbaarheid

Het pand bevindt zich aan de Prins Boudewijnlaan in Kontich, een cruciale verbindingsweg in de economische as Antwerpen-Brussel.

• Gelegen langs de fietspaden van de Prins Boudewijnlaan met verbinding naar de omliggende woonkernen en de fietsostrade Antwerpen-Mechelen;
• Auto E19 afrit 7 (Kontich): 1,5 km (3 min);
• A12 via expressweg: 6,4 km;
• Station Kontich-Lint: 2,7 km (6 min);
• Bushalte: 100 meter;
• Brussels Airport (BRU): 33,5 km;
• Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR): 7,8 km;
• Luik Airport (LGG): 82,4 km;
• Haven/waterweg: Schelde / Haven van Antwerpen;
• Containerterminal: GCT (Gosselin Container Terminal Deurne): 10,2 km.

Het Gebouw

Het gebouw presenteert zich als een veelzijdige bedrijfssite waar kantoorwerkzaamheden en uitvoerende taken gecombineerd kunnen worden. Het concept is gericht op toegankelijkheid en functionele flexibiliteit voor diverse professionele activiteiten.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• Ontvangst/Receptie;
• Parking: 15 - 35 plaatsen;
• Beveiliging: Toegangssysteem aanwezig.

Kantoor

De kantoorruimtes zijn ruim opgezet en kunnen naar eigen behoefte worden ingericht. Dankzij de grote raampartijen geniet elke verdieping van voldoende daglicht. 

Kenmerken

• Apart sanitair per unit aanwezig;
• Indeling: Mogelijkheid tot landschapsbureaus of afgesloten units.

Magazijn/Opslag

De gelijkvloerse ruimte is specifiek uitgerust voor lichte productie, opslag of als atelierruimte. De directe toegang via een poort vergemakkelijkt het laden en lossen. 

Technische Specs

• Sectionaalpoorten: 1 (gelijkvloers);
• Directe toegang vanaf de parkeerzone naar de multifunctionele ruimte.

Interesse?

Dit gebouw in Kontich biedt een uitstekende kans voor ondernemingen die nood hebben aan een representatieve kantoorruimte. De ligging aan de E19 en de ruime parkeerratio zorgen voor een optimale bereikbaarheid voor medewerkers en klanten.

Neem contact op met DGI voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

• EPC - Niet residentieel : Energielabel : X - Certificaatnummer : 20240621-0007297094-NR-1
• Gewestplan: Bedrijvigheid
• Watertoets: Perceelscore of P-score B Gebouwenscore of G-score A
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed.

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven