Alfons Gossetlaan 44

1700 Dilbeek

Beschrijving

Prachtige KMO-unit op strategische locatie in Dilbeek!

Deze unieke KMO-unit van 297 m² is gelegen op een toplocatie in Dilbeek, op slechts enkele minuten van de ring van Brussel. De unit is perfect geschikt voor diverse doeleinden, zoals een B2B-showroom, magazijn of kantoorruimte.

De unit is voorzien van:

  • Gelijkvloers en mezzanine met een totale oppervlakte van 200 m².
  • Keuken en bar.
  • Toilet en douche op elke verdieping.
  • Vestiaire.
  • Opslagruimte met sectionale poort.
  • Uitgebreide beveiliging met rookdetectie, alarm en camera's.

Technische specificaties:

  • Brandklasse: Klasse C
  • Lichtstraten: Lichtgebogen lichtstraten in weerbestendig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer
  • Dak: Wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting
  • Poorten: Elektrische, geïsoleerde sectionaalpoort met aparte loopdeur in aluminium
  • Wanden: Scheidingswanden tussen de unit in betonpanelen / cellenbetonpanelen
  • Buitengevels: Geïsoleerde betonplint tot op min. 2m50 hoogte. Geïsoleerde en gelakte stalen sandwichpanelen of golfplaten met 100 mm PIR, respectievelijk 200 mm glaswol-isolatie
  • Nutsleidingen: Alle nutsleidingen zijn voorzien tot aan de voorgevel van de units
  • Vloer: Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton / m2 in de loodsen
  • Constructie: Beton- of staalconstructie loodsen, vrije hoogte 6m
  • Buitenschrijnwerk: Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)

Extra troeven:

  • Parkeerplaatsen.
  • Gemeenschappelijke groenzone.

Deze KMO-unit is de perfecte locatie voor uw bedrijf!

 

Gewestplan: Oorspronkelijk gewestplan Halle - Vilvoorde - Asse

Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan: Afbakening van het VSGB en aansluitende open ruimtegebieden

Recht van voorkoop: Nee

Onroerend erfgoed:

  • Beschermd onroerend erfgoed: Nee
  • Vastgestelde inventaris onroerend erfgoed: Nee
  • Wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed: Nee
  • Unesco werelderfgoed: Nee
  • Erfgoedlandschap: Nee
  • Gebieden geen archeologie: Nee
  • Erfgoed plannen: Nee
  • Archeologienota's: Nee
  • Eindverslag archeologie: Nee

Informatieplicht overstromingsgevaar:

  • Afgebakende oeverzones en overstromingsgebieden: Neen

P-Score: A

G-Score: A

Mobiscore: 8.5/10

 

Interesse?

Neem dan vandaag nog contact met ons DGI.immo  voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.

 

 

 

Kaart



Te koop

Naam Type Oppervlakte Beschikbaarheid
Unit: D4 GLV  B2B toonzaal / magazijn 200 m² onmiddellijk
Unit: D4 1 kantoor 97 m² onmiddellijk

Contacteer Els


In de buurt