Oktrooiplein 1

9000 Gent

Snel overzicht

ID
P2718
Aantal te huur
5
Oppvervlakte
653 m2 - 2722 m2

Beschrijving

Dit oogstrelend gebouw is meteen dé trendsetter in de grote stedelijke ontwikkeling aan de Oude Dokken. Het oogstrelende gevelconcept is de vertaling van een transparant opzij waaiend doek. De zijgevels verwijzen dan weer naar de robuuste pakhuisarchitectuur uit het verleden. De bijzondere overkraging per verdieping creëert een plastisch front dat enerzijds de inkom overkapt en anderzijds vanaf de terugwijkende rooilijn plaats maakt voor een nieuw en groen Oktrooiplein. Het Dampoortgebouw beschikt over een compacte en functionele lay-out met een excellente netto/bruto verhouding. Het H-vormig grondplan in combinatie met de verdiepingshoge beglazing verzekert een hoge natuurlijke daglichtinval voor elke werkplek in het gebouw. De lichte kleur van de gevelbekleding in het atrium draagt bij tot een maximale daglichtweerkaatsing.

Duurzaamheid is de leidraad in het ontwerp en de uitbating van het Dampoortgebouw. Het klimaat-regulerend gevelconcept zorgt voor een aangename werkomgeving op de juiste temperatuur. Bovendien staat het gebouw voor het grootste deel in voor zijn eigen energievoorziening, dankzij de geothermie en zonnepanelen op het dak. Het gebouw beschikt over de duurzaamheidsscore BREEAM Excellent en scoort uitmuntend op de Duurzaamheidsmeter van de stad Gent. De extreem lage verbruik- en onderhoudskosten zijn het gevolg van deze doordachte duurzaamheid. In cijfers behaalt het gebouw een E-peil van 48 en een K-waarde van 29. Het gebouw inspireert zijn gebruikers om het gezond te gebruiken. De centraal gelegen en goed zichtbare trapkernen gaan het gebruik ervan stimuleren.

Technische kenmerken 

  • Vrije hoogtes:
  • Kantoorzones: 2,70m
  • Inkomhal: 6,30m
  • Gelijkvloerse kantorenzones: 2,80m
  • Sanitaire voorzieningen: 2,40m
  • Circulatiezones op de ondergrondse verdiepingen: 2,20m
  • Het ontwerp van het gebouw is gemaakt op basis van een modulatie van 90 cm/180 cm.
  • Verhoogde vloer (7cm)
  • Koeling:
  • Watergekoelde koelmachine
  • Free-chilling door platenwisselaar en BEO-veld
  • Automatische regeling – BMS met Direct Digital Control (DDC)

 

Bijkomende voorzieningen 

  • Ruime fietsparking 

  • Laadpunt elektrische wagens en fietsen

Prijzen op aanvraag.

De verdiepingen kunnen maximaal in twee worden gesplitst m.u.v. de gelijkvloerse verdieping waar momenteel een optie loopt met een kandidaat huurder voor een 250 à 300 m² zodat er op dit ogenblik nog 230 m² beschikbaar zou zijn.

Map

Te huur

GebouwUnitVerdiepNaamBestemmingOppprijs / eenheid / jaarmax prijs / jaarBeschikbaarheid
Kant kleindokaai+3kantoor708 m²€ 165,00€ 116 820,00op aanvraag
Koopvaardijlaan+3kantoor653 m²€ 165,00€ 107 745,00op aanvraag
Koopvaardijlaan+4kantoor658 m²€ 165,00€ 108 570,00op aanvraag
Koopvaardijlaan+3kantoor703 m²€ 165,00€ 115 995,00op aanvraag
Koopvaardijlaan-1parking13 pl€ 0,00€ 0,0001-01-2021

Totale maximale jaarlijkse huurprijs: € 449 130,00
Totale maximale maandelijkse huurprijs: € 37 427,50


Contacteer Els


In de buurt