Feit: bedrijfsvastgoed met een correcte vraagprijs wordt vlugger verhuurd of verkocht. Het is dus erg belangrijk om het bedrijfsgebouw naar de juiste waarde te schatten. Onze vastgoedexperts zijn gespecialiseerd in het opmaken van een professioneel waarderingsverslag.

Meer dan één reden

Naast verkoop of verhuur zijn er heel wat redenen waarom een realistische waardebepaling erg waardevol kan zijn voor jouw onderneming. Met dit document krijg je een duidelijk inzicht in de vermogenspositie voor je jaarafrekening of ken je meteen de exacte waarde van je bedrijfseigendom of vastgoedinvestering - en zelfs van een toekomstig herontwikkelingsproject. Bovendien kan een professioneel waarderingsverslag bijzonder handig zijn bij een herziening van de huurprijs of het aanvragen van bedrijfsfinanciering.  

Grondige voorbereiding

Het bepalen van de juiste prijs gebeurt niet in 1-2-3. Alles begint dan ook met een goede voorbereiding. Zo gaan we aan de slag met de aankoopakte van het bedrijfsgebouw en nemen we nauwgezet de bouwplannen en eventuele opmetingen onder de loep. Ook eventuele investeringen in het bedrijfsvastgoed (bv. recent bijgebouw, heraangelegde parking, energetische renovatie,...) nemen we mee in de rapportage. We vragen zelfs het aanslagbiljet op: dit kan ons heel wat informatie opleveren i.v.m. de onroerende voorheffing van het bedrijfsgebouw. Missen we bepaalde informatie, dan gaan onze experts op onderzoek om alle belangrijke documenten te kunnen raadplegen. Met deze voorbereiding kunnen we alvast beginnen aan het bepalen van de juiste waardebepaling.

Effectief en efficiënt werkdocument

Bij het opmaken van het werkdocument kun je trouwens kiezen voor een desktop rapport (voornamelijk op basis van de documenten, dus zonder fysiek bezoek ter plaatse van onze experts) of voor een rapport na plaatsbezoek. Wat je uiteindelijke doelstelling ook is, met ons professioneel waarderingsverslag heb je sowieso een realistische waardebepaling en een effectief werkdocument in handen.