top

Onze 360 gradenaanpak
uw garantie op succes

Voor bedrijfsvastgoed bent u bij DGI Immo aan het goede adres.
Met onze 360 gradenaanpak stellen wij al onze ervaring in één pakket ter beschikking. Verhuur en verkoop, waardering en advies, investering, beheer en syndicus: dat zijn de pijlers van uw totaalproject.
Al onze afdelingen werken samen vanuit hun eigen expertise en ervaring. Onze inzichten versterken elkaar en uw project plukt daarvan de vruchten.
Uw voordeel? Het effect van onze 360 gradenaanpak is altijd groter dan de som van elke actie apart. Van precommercialisatie tot ingebruikname: DGI maakt de cirkel rond!

Waar wil jij graag werken ?

Vastgoedtransactie is geen korte termijnsverbintenis,
maar veeleer een lange termijnplanning.
Daarom bieden wij advies en bijstand, gedrevenheid en bekwaamheid om voor jou de locatie te vinden waar je écht wilt werken.

bekijk alle panden
DGI Team

GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN

DGI Team

Gemeenschappelijke kosten zijn enkel de kosten voor de gemeenschappelijke ruimtes in en rond het gebouw. Dat kan gaan van onderhoudskosten van het kantoorgebouw zoals de lift, het water-, gas-, energieverbruik in gemeenschappelijke lokalen (bv traphal, inkom,...), de kosten van de syndicus en onderhoud van de gemeenschappelijke delen (poetsen, onderhoud,...). De staat of bouwjaar van het gebouw, hoeveelheid gemeenschapelijke lokalen zorgen dat deze kosten kunnen verschillen tussen de verschilende gebouwen. Niet alleen kantoorgebouwen hebben gemeenschapelijke ruimtes ook bij KMO en industriegebouwen kunnen er gemeenschapelijke delen zijn, denk aan wegenis en afritten, tuin, parking, gemeenschapelijk dak of gevel,... . De betaling van deze lasten kan op twee manieren via een forfaitairvast bedrag op reglmatige tijdstippen meestal is dat maandelijks, trimestrieel of halfjaarlijks , ook een jaarlijkse afrekening op basis van de werkelijke kosten en lasten behoort tot de mogelijkheden. Herziening  De partijen kunnen steeds in de loop van hun contract in onderling overleg het forfaitair bedrag herzien of overschakelen naar het systeem van de werkelijke kosten en lasten. In tegenstelling tot de Woninghuur kunnen partijen in de gemene huur zich niet eenzijdig tot de vrederechter wenden om het forfaitair bedrag om te zetten in de aanrekening van de werkelijke kosten en lasten. Bij de gemene huur overstijgt de contractsvrijheid de bescherming van de huurder in de Woninghuurwet. bron: huur-recht.be

Wat onze partners over ons vertellen...

Ik wil jullie van harte danken voor de geweldige samenwerking. Vanaf het eerste contact versterkte jullie positieve attitude en kennis mijn vertrouwen in het vinden van een gepaste huurder voor ons pand. Dat het jullie dan ook gelukt is verbaast mij niet! Nog veel succes, Beja Van Dyck

Beja Van Dyck

Beja Van Dyck

PEEVER NV

Marina De Groof en haar team zorgden in een relatief korte tijdsspanne voor de verhuur van ruim 4.000 m2. Tijdens het zoekproces stonden continu de bekommernissen van haar twee "klanten", verhuurder en potentiële huurders, centraal. Hierbij is me ook duidelijk geworden dat "immo" bij DGI veel meer behelst dan louter het uithangen van een bord "te huur", het bezoeken van het gebouw ... en daar zit juist het verschil. De Groof Immo zorgde voor voldoende interessante kandidaten, om uiteindelijk te komen tot de match met een internationaal opererende speler ... De enige moment dat Marina niet tot bij de klant kwam was op het einde van de rit. Maar het was bijzonder aangenaam om het contract te bezegelen in de thuisbasis van DGI, het oudste, mooiste (en modernste) historische gebouw van Sint-Katelijne-Waver.

Jo op de Beeck

Jo op de Beeck

BELORTA CVBA

Beste lezer, Onderscheiding met vlag en wimpel in betrokkenheid, kennis en integriteit! Vanaf dag 1 stond DGI ons bij in het geven van nuttig en duidelijk advies, omtrent hoe een gebouw op te trekken en in te richten. Eens onze constructie neergepoot en er uiteraard verhuurd kon worden, bracht DGI na grondig overleg met VSE en géén vraag teveel, ons in contact enkel met de geschikte huurders. Geen sinecure aangezien huurder en verhuurder elk hun eigen planning, eisen en prioriteitenlijst hebben. Consensus bereikt qua prijs en looptijd met een huurder, DGI werkte het contractuele van A tot Z integer verder af. Dit heeft ons veel tijd en energie bespaard! Geen stoëcijns gedoe bij DGI, slag om slinger hebben wij tijdens het ganse proces betrokkenheid gevoeld en deze als zeer positief ervaren. Marina We love You! Vriendelijke groet, Een tevreden gebruiker van uw service(s) Jan scheirs Zaakvoerder VSE

Jan Scheirs

Jan Scheirs

VSE