Provinciesteenweg 453
Beschrijving
Dit bedrijfsgebouw aan de Provinciesteenweg 453 in Boechout ligt op de as tussen Lier en Mortsel. Het object omvat een magazijn met inpandige kantoren, een afzonderlijke kantoorruimte met vergaderruimte en een verhard buitenterrein met overdekte opslag.
Hoogtepunten
- Magazijn 2.000 m² met twee sectionale poorten
- Twee inpandige kantoorunits van elk 25 m²
- Kantoorruimte 110 m² met vergaderruimte en zicht op binnentuin
- Buitenopslag 1.000 m², deels overdekt (175 m²)
- Sanitaire unit en kleedruimte in het magazijn
- Ca. 800 m² magazijn onmiddellijk beschikbaar
- Gelegen in woonzone volgens gewestplan
Locatie en bereikbaarheid
Het pand ligt direct aan de Provinciesteenweg (N10), de verbindingsweg tussen Mortsel en Lier.
- Auto: N10 direct voor de deur; E19 op ca. 7 km; Antwerpse Ring (R1) op ca. 6 km
- Openbaar vervoer: bushalte Boechoutselei op 150 m; station Boechout op 1,4 km
- Luchthaven: Antwerpen (Deurne) op 5,5 km
Het gebouw
De site combineert magazijnruimte, kantoorruimtes en buitenopslag op één perceel. De units zijn afzonderlijk te huur.
Magazijn — Unit B — 2.000 m²
Twee sectionale poorten. Een gedeelte van ca. 800 m², grenzend aan het buitenterrein en voorzien van een eigen poort, is onmiddellijk beschikbaar. De overige ca. 1.200 m² is beschikbaar in overleg. Het magazijn beschikt over een sanitaire unit en een handwas-/kleedruimte.
Kantoor inpandig — Units Bc en Bd — elk 25 m²
Twee afzonderlijke kantoorunits gelegen binnen het magazijnvolume.
Kantoor met vergaderruimte — Unit E — 110 m²
Kantoorruimte op het gelijkvloers, bereikbaar via een gemeenschappelijke entree. De ruimte beschikt over een vergaderruimte en biedt uitzicht op een binnentuin.
Buitenopslag en parking — Units T en Ta
Verhard buitenterrein van 1.000 m² (Unit T) met daarop een overdekte opslagruimte van 175 m² (Unit Ta). Beide sluiten direct aan op het magazijn. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op het eigen terrein.
Contact
Neem contact op met DGI voor meer informatie of een rondleiding.
- EPC - Niet residentieel : Energielabel : X - Certificaatnummer : 20260420-0019989831-NR-1
Kaart
Informatie
Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming: Niet ingegeven
Overstromingsgevoelige gebieden
Gewestplan
Te huur
| Naam | Type | Oppervlakte | Prijs / eenheid / jaar | Max prijs / jaar | Beschikbaarheid |
|---|---|---|---|---|---|
| B Unit: b 0 | magazijn | 2000 m² | € 45,00 | € 90 000,00 | op aanvraag |
| B Unit: c 0 inpandig | kantoor | 25 m² | € 45,00 | € 1 125,00 | op aanvraag |
| B Unit: d 0 inpandig | kantoor | 25 m² | € 45,00 | € 1 125,00 | op aanvraag |
| E Unit: e 0 met vergaderruimte | kantoor | 110 m² | € 85,00 | € 9 350,00 | op aanvraag |
| T Unit: a 0 | overdekte buitenopslag | 175 m² | € 0,00 | € 0,00 | op aanvraag |
| T Unit: t 0 | buitenopslag | 1000 m² | € 0,00 | € 0,00 | op aanvraag |