Sneeuwbeslaan 20

2610 Wilrijk

Beschrijving

Sneeuwbeslaan 20 in Wilrijk biedt moderne en flexibele kantoorruimtes in een rustige, groene omgeving. De ligging nabij de E19, A12 en de Antwerpse ring zorgt voor een vlotte bereikbaarheid met de auto. Ook met het openbaar vervoer is het pand goed ontsloten, met meerdere bushaltes op wandelafstand.

Het gebouw beschikt over diverse faciliteiten zoals vergaderzalen, een gemeenschappelijke receptie en cateringmogelijkheden. De kantoren zijn uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, opengaande ramen en LED-verlichting. Daarnaast zijn er binnen- en buitenparkings beschikbaar en kunnen huurders gebruikmaken van extra diensten zoals archiefruimtes.

Locatie en Bereikbaarheid:
- Strategische ligging te Wilrijk, aan de zuidelijke rand van Antwerpen.
- Directe toegang tot de op- en afrit van de E19 (Brussel-Antwerpen).
- Goede verbinding met de A12 Antwerpen/Brussel en de Antwerpse ring (R11).
- Bushalte direct voor het gebouw met frequente verbindingen naar het centrum van Antwerpen (ca. 15 minuten) en het Centraal Station.
- Nabij Antwerp International Airport (ANR) op ca. 4.5 km.
- Dichtstbijzijnde tramstation (Antwerpen De Bosschaert) op ca. 1.4 km (17 minuten te voet).
Gebouwkenmerken:
- Totaal oppervlakte: +/- 7.800 m².
- Bestaand gebouw, volledig gerenoveerd in 2011.
- Vernieuwde liften aanwezig.
- Mogelijkheid tot huren van archiefruimtes in de kelderverdieping (€40/m²/jaar).
- Gemeenschappelijke vergaderzalen en eventruimtes te huur per dagdeel.
Kantoorruimtes:
- Airconditioning aanwezig.
- Opengaande ramen.
- LED-verlichting met aanwezigheidssensoren per armatuur in alle kantoren.
- Verhoogde vloer en verlaagd plafond.
- Vloerkabelbanen.
- Dubbele beglazing en zonnewerend glas.
- Mogelijkheid tot kitchenette in de kantoorruimte.
- Tapijttegels.
- sanitair dames/heren.
Faciliteiten en diensten:
- Gemeenschappelijke receptie.
- Cateringmogelijkheden.
- Vergaderzalen en conferentiefaciliteiten.
- Toegangscontrole en badgelezers.
- Alarmsysteem.
- Parlofoon.
- Goederenlift.
- Aangelegde tuin.
Parkeervoorzieningen:
- Parkeerratio: 1 parkeerplaats per 50 m²
- Buitenparkeerplaatsen: €580/plaats/jaar.
- Binnenparkeerplaatsen: €1.100/plaats/jaar.
- 20 laadpunten voor elektrische voertuigen.
Duurzaamheid:
- Zonnepanelen aanwezig.
- LED-verlichting met sensoren.
Kosten:
- Lasten en kosten (indicatief): ca. €43/m²/jaar (inclusief privatieve en gemeenschappelijke nutsvoorzieningen, onderhoud gemeenschappelijke delen, OV, brandverzekering).