Houtdok-Noordkaai 10

Dit kantoorpand Dok View aan de Houtdok-Noordkaai in Antwerpen biedt kantoorruimte in een stads- en havenomgeving. Het gebouw is uitgerust met warmtepompen, zonnepanelen en klimaatregeling via het plafond.

Gebruikers van het gebouw hebben toegang tot gemeenschappelijke sport- en ontspanningsfaciliteiten op de locatie. Rondom het gebouw bevindt zich een mix van handel, horeca en dienstverlening.

De ligging aan de Houtdok-Noordkaai in de Antwerpse haven zorgt voor een verbinding met de omliggende invalswegen en het openbaar vervoer.

Hoogtepunten

• Verwarming en koeling via warmtepompen en standaard vloerverwarming;
• Stroomvoorziening deels via zonnepanelen met 30% variabele stroomkorting;
• Mechanische zonwering en ventilatiesysteem type D aanwezig;
• Ledverlichting, rookdetectie en akoestische plafondafwerking zijn geïntegreerd;
• Parkeergelegenheid met en zonder laadinfrastructuur op de site.

Locatie & bereikbaarheid

Het bedrijfspand ligt aan de Houtdok-Noordkaai in het havengebied van Antwerpen.

• Auto: Directe aansluiting op de haveninvalswegen en de ring rond Antwerpen (R1);
• Openbaar vervoer: Tram- en bushaltes liggen op loopafstand van het gebouw.

Het gebouw

Dok View is een kantoorpand met gedeelde faciliteiten en een casco-plus afwerkingsniveau.

Kantoorruimte

• De kantoren worden opgeleverd met een afgewerkt plafond inclusief akoestische integraties en ledverlichting. De vloeren in het kantoor, het sanitair en de ingerichte kitchenette zijn afgewerkt;
• Uitgerust met warmtepompen, zonnepanelen, plafondunits voor klimaatregeling, standaard vloerverwarming en mechanische zonwering. Ventilatie gebeurt via een type D-systeem;
• Niet inbegrepen: Meubilair, aanvullende akoestische oplossingen, databekabeling, IT-infrastructuur, telefonie, stopcontacten, vloergoten, vloerdozen, toegangscontrole, bijkomende beveiliging en maatwerkupgrades.

Gemeenschappelijke voorzieningen

Huurders hebben toegang tot een cafetaria, een indoor padelruimte en een fitnessruimte (toegankelijk zonder aanvullend abonnement). Er is een gemeenschappelijke lift aanwezig.

Voorzieningen

• Klimaat: Warmtepompen, plafondunits, ventilatie type D, vloerverwarming, mechanische zonwering;
• Elektriciteit: Zonnepanelen op het dak van het magazijn. Huurders ontvangen 30% korting op de variabele maandelijkse stroomprijs voor elektriciteit afkomstig van deze zonnepanelen;
• Brandveiligheid: Rookdetectie en basis brandveiligheidsvoorzieningen aanwezig;
• Parking: Parkeerplaatsen beschikbaar, naar keuze met of zonder laadinfrastructuur.

De oplevering is voorzien eind Q1 2027.

Interesse ?

Dok View biedt kantoorruimte aan de Houtdok-Noordkaai in Antwerpen met moderne klimaattechnieken, eigen energieopwekking via zonnepanelen en diverse in-house sportfaciliteiten.

Neem contact op met DGI voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven