Langerode 17

Dit bedrijfspand aan de Langerode in Bekkevoort biedt een gecombineerde functie van magazijnopslag en kantoorruimte. De infrastructuur is verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping, waardoor administratieve en operationele processen op één locatie plaatsvinden.

De site bevindt zich op het moderne bedrijventerrein van Assent-Bekkevoort. De locatie ligt nabij de verbindingswegen richting Leuven, Hasselt en Diest.

De oprit naar de autosnelweg E314 bevindt zich op minder dan 5 minuten rijden van het gebouw. Deze ligging waarborgt een regionale ontsluiting voor medewerkers en bezoekers via de economische assen Leuven-Hasselt en Brussel.

Hoogtepunten

• Bedrijfspand met kantoor, showroom en magazijnopslag in Bekkevoort;
• Magazijnruimte van 161 m² met automatische sectionaalpoort;
• Ingebouwd en afgewerkt kantoor van 42 m²;
• Gelijkvloerse showroom ingericht voor klantontvangst;
• Eerste verdieping met open bureaugedeelte en vergaderruimtes;
• Directe toegang tot de E314 binnen 5 minuten;
• 10 gemarkeerde parkeerplaatsen op eigen terrein.

Locatie & bereikbaarheid

Het pand is gelegen op het bedrijventerrein van Assent in de regio Bekkevoort/Diest, vlakbij de N2.

• Auto: Directe aansluiting op de E314 binnen enkele minuten; vlotte verbinding naar de E313 en de assen Leuven, Hasselt en Brussel.

Het gebouw

De unit bevindt zich op het bedrijventerrein van Assent-Bekkevoort en combineert een magazijnruimte met een ingebouwd kantoorgedeelte en een showroom.

• Kantoor en showroom: Het kantoorgedeelte beslaat een oppervlakte van 42 m². De showroom bevindt zich op het gelijkvloers en sluit aan op de ontvangstruimte. De eerste verdieping is ingericht met een open-plan kantooromgeving en afzonderlijke vergaderzalen. De ruimtes zijn uitgerust met kamerhoge glazen raampartijen voor daglichttoetreding, airconditioning en verwarming. Er is een ingerichte keuken en afgewerkte sanitaire voorzieningen aanwezig.

• Magazijn: De magazijnruimte heeft een oppervlakte van 161 m² en is ingericht voor opslag en goederenbehandeling. De ruimte is toegankelijk via een automatische sectionaalpoort en is voorzien van een wateraansluiting.

Voorzieningen

• Laad/los: Automatische sectionaalpoort;
• Klimaat: Airconditioning en verwarming;
• Elektriciteit: 3-fasige elektriciteit (krachtstroom) en een uitgebreide elektrische installatie;
• Bekabeling: Aansluiting op moderne nutsvoorzieningen;
• Sanitair: Volledig afgewerkte sanitaire voorzieningen en een ingerichte keuken;
• Parking: Ruime parkeermogelijkheden vlak voor de deur.

Dit bedrijfspand in Bekkevoort combineert een magazijn van 161 m² met een afgewerkt kantoor van 42 m². De locatie op het bedrijventerrein van Assent biedt een directe aansluiting op de E314 en N2.

Neem contact op met DGI voor meer informatie of een rondleiding.

• Gewestplan: Bedrijvigheid
• Maatregelenregister : Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform
• Res- retail Elektrische installatie: Conform
• Niet residentieel - EPC of EPB: Energielabel: B - Certificaatnummer: 20260617-0003896525-KNR-2
• Voorkooprechten openbaar: Geen voorkooprecht van toepassing
• Watertoets: Perceelscore of P-score C Gebouwenscore of G-score C
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht: Geen dagvaarding uitgebracht
Verkavelingsvergunning: Vergunning uitgereikt
Recente bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Voorkooprecht: Ja