Leuvensesteenweg 224

Dit bedrijfsgebouw aan de Leuvensesteenweg in Diest biedt een totale oppervlakte van 976 m², verdeeld over een gelijkvloers van 771 m² en een mezzanine van 205 m². Het nieuwbouwpand combineert een opslag- en toonzaalruimte op het gelijkvloers met een kantoor- of opslagruimte op het verdiep.

Het pand is uitgerust met een overdekte laadkade en 15 parkeerplaatsen recht voor de deur. De constructie is uitgevoerd volgens de geldende isolatienormen voor industriebouw.

De locatie aan de Leuvensesteenweg vormt een invalsweg naar het centrum van Diest. Van hieruit is er een aansluiting op de autosnelwegen E313 en E314 richting Leuven, Hasselt, Antwerpen en Brussel.

Hoogtepunten

• Overdekte laadkade aanwezig;
• 15 parkeerplaatsen voor het gebouw;
• Geconstrueerd volgens isolatienormen industriebouw.

Locatie & bereikbaarheid

Het pand bevindt zich aan de Leuvensesteenweg 224 in Diest.

• Ontsluiting via de Leuvensesteenweg naar de E313 en E314;
• Bushalte Leuvensesteenweg nabij;
• Station Diest op 3,5 km.

Het gebouw

Nieuwbouw bedrijfsgebouw met twee bruikbare niveaus.

B2B toonzaal / magazijn

• Oppervlakte: 771 m² op het gelijkvloers;
• Toegang via overdekte laadkade.

Kantoor / Mezzanine

• Oppervlakte: 205 m²;
• Functie: In te richten als kantoorruimte, showroom of opslag.

Interesse ?

Bedrijfsgebouw van 976 m² met overdekte laadkade, 15 parkeerplaatsen en een ligging aan de Leuvensesteenweg te Diest.

Neem contact op met DGI voor meer informatie of een rondleiding.

• Res- retail Elektrische installatie: Conform
• EPC Bouw : Dit pand betreft een nieuwbouwproject. Conform de EPB-wetgeving is het mogelijk dat het EPC Bouw nog niet beschikbaar is vanwege de wettelijk toegelaten periode van maximaal 12 maanden tussen de datum van ingebruikname en het indienen van de EPB-aangifte. Zodra het EPC Bouw beschikbaar is, wordt dit onmiddelijk aan de koper/huurder overhandigd.
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed
• Watertoets: Perceelscore of P-score B Gebouwenscore of G-score B
• Gewestplan: Bedrijvigheid

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen