Hoog Heultje 1

Dit bedrijfspand aan Hoog Heultje in Westerlo biedt een combinatie van een toonzaal, werkplaats, buitenopslag en een verhuurd tankstation. Het perceel beschikt over parkeergelegenheid aan de voorzijde en verharde terreinen rondom het gebouw.

Optioneel is er de mogelijkheid van een vrijliggend perceel bouwgrond aan de overzijde van de straat bij aan te kopen.

Het pand bevindt zich in Oevel, een deelgemeente van Westerlo, aan een doorgaande weg. De locatie heeft een snelle aansluiting op de E313 via de afrit Herentals-Oost.

Hoogtepunten

• Toonzaal met natuurlijke lichtinval van 400 m²;
• Werkplaats van 1.000 m² met verschillende sectionaalpoorten;
• Tankstation op het perceel verhuurd tot 2033 aan een maandelijkse huurprijs van €1.500;
• Overdekte buitenopslag en open verharde opslag;
• Zonnepanelen op het dak van de showroom;
• 11 externe parkeerplaatsen op eigen terrein.

Locatie & bereikbaarheid

Het pand is gelegen aan Hoog Heultje 1 in Oevel (Westerlo).

• Auto: E313 op ca. 5 km (afrit Herentals-Oost), met directe verbindingen naar Antwerpen (ca. 40 km) en Hasselt (ca. 35 km);
• Openbaar vervoer: bushalte Hoog Heultje op wandelafstand, station Begijnendijk op ca. 8 km.

Het gebouw

toonzaal / showroom (400 m²)

• Toonzaal met grote glaspartijen over de ganse breedte voor natuurlijke lichtinval;
• Links een inkom naar het ontvangstlokaal met aanpalende kantoorruimtes;
• Zonnepanelen geïnstalleerd op het dak.

Werkplaats & magazijn (1.000 m²)

• Autoherstelplaats voorzien van meerdere sectionaalpoorten (toegangspoort aan de voorzijde en een poort achteraan);
• Aangebouwde garage aan de linkerzijde met een smeerput en olie-opvangplaats;
• Aanbouw aan de rechterzijde uitgerust met een spuitcabine en wasplaats;
• Sanitair blok en sas aanwezig voor personeel.

Terrein & buitenruimte

• Verharde buitenparking met 11 parkeerplaatsen voor het gebouw;
• Verhard terrein achter de garage voorzien van luifels voor overdekte buitenopslag;
• Tankstation met 4 pompen op het terrein. Dit tankstation wordt verhuurd aan € 1.500/maand (tot 2033).

Optioneel

• Vrijliggend perceel bouwgrond van 1.197 m² aan de overzijde van de straat.

Voorzieningen

• Sectionaalpoorten aan voor- en achterzijde van de werkplaats;
• Zonnepanelen op het dak van de toonzaal;
• Sanitaire voorzieningen voor personeel aanwezig;
• 11 gereserveerde buitenparkeerplaatsen op verhard terrein;
• Specifieke installaties: smeerput, olie-opvangplaats, spuitcabine, wasplaats en overdekte buitenstructuren (luifels).

Interesse ?

Voorkeur: verkoop via overdracht van aandelen. 

Neem contact op met DGI voor meer informatie of een rondleiding ter plaatse.

• Asbest: Niet-asbestveilig
• EPC - Niet residentieel : Energielabel: X - Certificaatnummer: 20260729-0012773034-NR-1

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht: Geen dagvaarding uitgebracht
Verkavelingsvergunning: Geen vergunning uitgereikt
Recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee