Handelsstraat 44

Het kantoorgebouw aan de Handelsstraat 44 in Brussel biedt een combinatie van moderne werkplekken en circulaire architectuur. Gelegen in het hart van de Europese wijk, combineert dit project een historisch karakter met een toekomstbestendige visie op zakelijke huisvesting. De focus ligt hierbij op een gezonde werkomgeving waar licht, efficiëntie en gebruikercomfort centraal staan. 

Hoogtepunten

• Volledig fossielvrij gebouw met gunstige PEB-score;
• Energievoorziening via warmtepompen en zonnepanelen;
• Regenwateropvangsysteem voor duurzaam waterbeheer;
• Flexibele kantoorvloeren met natuurlijke lichtinval;
• Groene buitenruimte voor ontspanning en recepties;
• Uitgebreide faciliteiten voor fietsers inclusief douches;
• Centrale ligging in de dynamische EU-wijk.

Locatie & Bereikbaarheid

Commerce 44 is gesitueerd in de Rue du Commerce, een kernlocatie binnen de Brusselse Europese wijk. Deze omgeving staat bekend om zijn internationale uitstraling en de aanwezigheid van toonaangevende organisaties. De ligging biedt niet alleen een professioneel adres, maar ook de directe nabijheid van een uitgebreid aanbod aan horeca en retail, wat bijdraagt aan een levendige werksfeer.

Transportoverzicht:

• Gelegen nabij gewestelijke fietsroutes; interne stalling met oplaadpunten en douches aanwezig;
• Vlotte verbinding via de Kleine Ring (R20) met aansluiting op de E40 en E19;
• Op wandelafstand van metrostation Kunst-Wet (lijnen 1, 2, 5 en 6) en station Brussel-Luxemburg;
• Brussels Airport bereikbaar binnen ca. 20 minuten per trein of wagen.

Het Gebouw

Het gebouw is ontworpen met een sterke nadruk op circulariteit en technische superioriteit. De structuur bestaat uit een gelijkvloerse verdieping met acht bovengrondse niveaus. 

Indeling & Technishe uitrusting 

De begane grond is ingericht als ontvangsthal, uitermate geschikt voor de integratie van vergaderfaciliteiten. De bovengelegen kantoorverdiepingen zijn in een U-vorm rond de centrale kern georganiseerd. Deze configuratie maximaliseert de natuurlijke lichtinval en biedt de vrijheid om te kiezen tussen individuele kantoorruimtes of een open kantoorindeling.

De technische uitrusting is modern en duurzaam, met klimaatbeheersing via warmtepompen en energieopwekking via zonnepanelen. In de kelderverdieping bevinden zich de technische ruimtes, een afvalruimte en gemeenschappelijke faciliteiten zoals douches. Een private groene zone biedt de mogelijkheid voor buitenactiviteiten of informele overlegmomenten in de open lucht.

Interesse ?

Commerce 44 combineert een strategische locatie in de Europese wijk met een vooruitstrevend technisch concept. De focus op duurzaamheid, de flexibele vloerplaten en de uitstekende bereikbaarheid vormen de operationele fundamenten van dit project.

Neem contact op met DGI voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven