Luikersteenweg 167

Dit moderne kantoorgebouw in Hasselt biedt je een werkomgeving met een hedendaagse uitstraling en een groene omgeving. De site maakt het mogelijk om kantoorruimte te huren op de tweede verdieping, compleet met een dakterras van circa 120 m² voor ontspanning en overleg. Dankzij de vlotte aansluiting op de E313 en de parkeermogelijkheden ondergronds en aan het gebouw, is de bereikbaarheid uitstekend.

Hoogtepunten

• Kantoorruimte van 250 m² op de tweede verdieping;
• Ruim dakterras van circa 120 m² voor buitenruimte;
• Vlot bereikbaar via de E313 op- en afritten;
• 9 plaatsen ondergronds en aan het gebouw;
• Mogelijkheid tot flexibele indeling (landschapskantoor/vergaderruimtes);
• Voorzien van lift, kleedruimte en douches;
• Mogelijkheid tot huur van archief/berging.

Locatie & Bereikbaarheid

Het kantoorgebouw is gelegen aan de Luikersteenweg in Hasselt, een locatie die een balans biedt tussen een groene omgeving en een goede ontsluiting naar de snelweg. De ligging in Limburg zorgt voor een centrale positie in de regio.

Nabije voorzieningen:

• Er is een fietsenstalling aanwezig, wat wijst op een goede bereikbaarheid per fiets;
• E313 afrit: Circa 3 km (circa 5 min);
• Lokale weg N20: Direct bereikbaar;
• Station Hasselt: Circa 3 km (circa 10 min met de bus);
• Bushalte Luikersteenweg: Circa 150 meter (circa 2 min wandelen);
• Luik Airport (LGG): circa 50 km;
• Brussels Airport (BRU): circa 70 km;
• Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR): circa 80 km;
• Haven/waterweg: Albertkanaal (Dichtstbijzijnde bevaarbare waterweg);
• Containerterminal: BCTN Beringen: circa 30 km.

Het Gebouw 

Dit kantoorgebouw van 3 bouwlagen (gelijkvloers en twee verdiepingen) combineert hedendaagse architectuur met praktische voorzieningen. Het is volledig onderkelderd en beschikt over een lift. De uitstraling is fris en professioneel.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• 9 parkeerplaatsen (ondergronds en aan het gebouw);
• Fietsenstalling: Aanwezig.

Kantoor

De kantoorruimte van 250 m² op de tweede verdieping is lichtrijk dankzij de aluminium ramen met opengaande delen. De ruimte kan flexibel worden ingedeeld en is geschikt voor zowel open als gesloten kantoren. Een opvallende troef is het ruime dakterras van circa 120 m². 

Kenmerken:

• Mogelijkheid tot 2 spreek- of vergaderruimtes en 1 grote multifunctionele ruimte;
• Sanitair aanwezig op de verdiepingen;
• Kleedruimte en douches op het gelijkvloers;
• Mogelijkheid tot inrichting als eetruimte in de multifunctionele ruimte;
• Inschating werkplekken: Circa 9 werkplekken in landschapskantoor.

Archief / Stock

• Tot 100 m² mogelijk in de kelder.

Interesse?

Met 250 m² kantoorruimte, een dakterras en 9 parkeerplaatsen, biedt dit gebouw in Hasselt een complete oplossing. Of je nu op zoek bent naar een kantoor met flexibele indeling of een locatie met uitstekende E313-verbinding, dit pand maakt een moderne en comfortabele werkomgeving mogelijk.

Neem contact op met DGI voor een bezoek of voor meer informatie over de kantoorruimte.

• Niet residentieel - EPC of EPB: Energielabel X - Certificaatnummer : 20230523-0006959738-NR-1
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed
• Watertoets: Perceelscore of P-score A Gebouwenscore of G-score A
• Gewestplan: Wonen

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven