Bergensesteenweg 32

Bedrijvenpark De Biest in Lot, in de Brusselse Zuidrand, biedt jou de ruimte om je zaak te verankeren en te laten groeien. Dit hoogwaardige nieuwbouw KMO-park met 32 units en commerciële ruimtes maakt de perfecte combinatie van opslag, productie en commercieel contact mogelijk. Je vindt hier de ideale mix van bereikbaarheid en professionele uitstraling op een site van 2 hectare. Dit is een strategische investering in de toekomst van je onderneming.

Hoogtepunten

• Vanaf 207 m² flexibele KMO-units te koop;
• Totale site van 20.000 m² (2 hectare);
• Maximale zichtbaarheid langs de drukbezochte Bergensesteenweg;
• Units zijn flexibel samen te voegen tot grotere oppervlaktes (tot 8.793 m²);
• Strategische ligging in de Brusselse Zuidrand;
• Uitstekende verbinding met de E19 en R0;
• Ideaal voor opslag, werkplaats, showroom en kantoor.

Locatie & Bereikbaarheid

Het bedrijvenpark ligt aan de Bergensesteenweg (N6), een belangrijke verkeersader in de Brusselse Zuidrand, en bevindt zich in een dynamische, gemengde bedrijfszone.

• Fietsroutes: nabijgelegen fietspaden langs de Bergensesteenweg en lokale routes;
• E19 afrit Beersel: 4 km (ca. 6 min.);
• Lokale weg N6: directe toegang;
• Uitstekend bereikbaar voor vrachtwagens;
• Station Lot: 3,2 km (ca. 6 min. met de auto);
• Bushalte Lot Imperbel: ca. 200 meter. Lijnen: R71 (richting Brussel Zuid/Halle);
• Brussels Airport (BRU): 25 km (ca. 28 min.);
• Luik Airport (LGG): 110 km (ca. 70 min.);
• Haven/waterweg: Zeekanaal Brussel-Schelde;
• Containerterminal Willebroek (Hutchison Ports Belgium): 20 km (ca. 23 min.).

Het Gebouw

De Biest is een nieuw en professioneel opgezet KMO-park met een moderne uitstraling. Het concept richt zich op het faciliteren van zowel opslag- en productiefuncties (KMO-units) als commerciële presentatie (Showroom), wat het aantrekkelijk maakt voor een brede waaier aan lokale en regionale ondernemers.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• Voldoende parkeergelegenheid op de site;
• Fietsenstalling aanwezig.

Magazijn

Magazijnunits vanaf 207 m² tot 8.793 m² zijn flexibel in te richten als opslagruimte, werkplaats of productieruimte. De units zijn nieuwbouw en ontworpen voor optimale operationele efficiëntie.

Retail/Showroom

Aan de voorzijde van het park worden commerciële ruimtes gecreëerd die ideaal zijn om een showroom en kantoorfunctie te combineren. Deze locaties bieden maximale zichtbaarheid aan de Bergensesteenweg, wat essentieel is voor B2C of B2B presentatie.

Interesse?

Bedrijvenpark De Biest biedt hoogwaardige, flexibele nieuwbouwunits op een locatie met maximale visibiliteit en uitstekende bereikbaarheid. Of je nu op zoek bent naar een efficiënte uitvalsbasis voor logistiek en productie, of een commerciële ruimte voor een showroom, deze site maakt het mogelijk.

Neem contact op met DGI voor meer informatie over de beschikbare units en de mogelijkheden op de site.

• Voorkooprechten openbaar: Geen voorkooprecht van toepassing
• Watertoets: Perceelscore of P-score B Gebouwenscore of G-score B
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven